|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушение требований земельного законодательства, выразившееся в неиспользование земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Берегового, 12 (кадастровый номер 36:28:6600007:22).
В рамках проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства были изучены сведения сервиса НСПД, публичной кадастровой карты, сведения сервиса Яндекс Карты, ПЗЗ, материалы выездного обследования от 16.04.2025 в составе которых имеется протокол осмотра.
Земельный участок с кадастровым номером 36:28:6600007:22 из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 2430 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Берегового, 12 принадлежит на праве собственности Холодович Владимиру Геннадьевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 22.12.2021 сделана запись регистрации № 36:28:6600007:22-36/091/2021-5. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
На местности земельный участок не огорожен, не застроен, преимущественно окошен, каких-либо строений/сооружений на земельном участке не имеется. Доступ на земельный участок не ограниченный.
Исследуемый земельный участок до настоящего времени не используется собственником в соответствии с установленным разрешенным использованием длительное время, так как к строительству индивидуального жилого дома не приступали. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии со ст. 284 Гражданского Кодекса РФ срок освоения земельного участка 3 года.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения ст. 42 Земельного Кодекса РФ, части 3, 4 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях, а именно: «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом», «Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». |
