Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А.В.М."
№36251253640118606361

🔢 ИНН:	3628012860
🆔 ОГРН:	1163668077869
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А.В.М." (ИНН: 3628012860)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3628012860
ОГРН проверяемого лица	1163668077869
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А.В.М."
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зацепин Максим Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	глава администрации Семилукского муниципального района Воронежской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, 81а/1, с кадастровым номером 36:28:0102023:302 с нарушением требований земельного законодательства По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:0102023:303 с видом разрешенного использования «магазины» площадью 3542 кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, 81а принадлежит на праве собственности ООО «А.В.М.», о чем 02.12.2024 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:0102023:303-36/091/2024-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 36:28:0102023:104 (нежилое здание), 36:28:0102023:95 (нежилое здание), 36:28:0102023:220 (магазин товаров первой необходимости), 36:28:0102023:293 (нежилое, торговый объект), сведения о правах на указанные объекты внесены в ЕГРН в установленном законом порядке. При обследовании установлено, что земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. На земельном участке расположен комплекс магазинов: торговый центр «LAVKI», магазин «Магнит», магазин «Магнит Косметик», магазин «Пятерочка», магазин «Все для дома», пункты выдачи заказов и др. Участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, для предпринимательской деятельности. Земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:0102023:302 с видом разрешенного использования «благоустройство территории» площадью 1453 кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, 81а/1 принадлежит на праве собственности ООО «А.В.М.», о чем 02.12.2024 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:0102023:302-36/091/2024-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При обследовании установлено, что земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. В границах указанного земельного участка располагаются нестационарные торговые объекты (далее – НТО): металлический киоск – шаурма (точка быстрого питания), металлический киоск – «Сырный соблазн» (продажа продуктов питания). Таким образом, участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а в том числе в целях предпринимательской деятельности. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, в действиях собственника присутствуют признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выраженного в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка. Кроме того, анализируя данные единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), данные выездного обследования, данные НСПД, используя программу АРГО Чертеж, программное обеспечение kadastr.ru, установлены признаки самовольного занятия земель, из земель государственная собственность на которые не разграничена, выразившиеся в использовании земель государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 36:28:0102023:302 по фасаду и левой межам площадью не менее 2183 кв.м. и используемых для парковки, стоянки автомобилей для посетителей торгового центра и иных торговых объектов входящих в его состав. Таким образом, в результате выездного обследования также усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, 81а/1, с кадастровым номером 36:28:0102023:302 с нарушением требований земельного законодательства По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:0102023:303 с видом разрешенного использования «магазины» площадью 3542 кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, 81а принадлежит на праве собственности ООО «А.В.М.», о чем 02.12.2024 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:0102023:303-36/091/2024-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 36:28:0102023:104 (нежилое здание), 36:28:0102023:95 (нежилое здание), 36:28:0102023:220 (магазин товаров первой необходимости), 36:28:0102023:293 (нежилое, торговый объект), сведения о правах на указанные объекты внесены в ЕГРН в установленном законом порядке. При обследовании установлено, что земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. На земельном участке расположен комплекс магазинов: торговый центр «LAVKI», магазин «Магнит», магазин «Магнит Косметик», магазин «Пятерочка», магазин «Все для дома», пункты выдачи заказов и др. Участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования, для предпринимательской деятельности. Земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:0102023:302 с видом разрешенного использования «благоустройство территории» площадью 1453 кв.м. расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, г. Семилуки, ул. 25 лет Октября, 81а/1 принадлежит на праве собственности ООО «А.В.М.», о чем 02.12.2024 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:0102023:302-36/091/2024-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При обследовании установлено, что земельный участок не огорожен, доступ третьих лиц не ограничен. В границах указанного земельного участка располагаются нестационарные торговые объекты (далее – НТО): металлический киоск – шаурма (точка быстрого питания), металлический киоск – «Сырный соблазн» (продажа продуктов питания). Таким образом, участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а в том числе в целях предпринимательской деятельности. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, в действиях собственника присутствуют признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выраженного в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка. Кроме того, анализируя данные единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), данные выездного обследования, данные НСПД, используя программу АРГО Чертеж, программное обеспечение kadastr.ru, установлены признаки самовольного занятия земель, из земель государственная собственность на которые не разграничена, выразившиеся в использовании земель государственная собственность на которые не разграничена, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 36:28:0102023:302 по фасаду и левой межам площадью не менее 2183 кв.м. и используемых для парковки, стоянки автомобилей для посетителей торгового центра и иных торговых объектов входящих в его состав. Таким образом, в результате выездного обследования также усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А.В.М." №36251253640118606361