Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земель с нарушением обязательных требований земельного законодательства, расположенных по адресу: - Воронежская область, Семилукский р-н, в границах СХА им. Октябрьской Революции, 500 м юго-восточнее дома № 154 по ул. Придонской г. Воронежа. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, в границах СХА им. Октябрьской Революции, 500 м юго-восточнее дома № 154 по ул. Придонской г. Воронежа с кадастровым номером 36:28:8400016:1265 площадью 20000 кв.м принадлежит на праве собственности Прибыткову Александру Викторовичу, о чем 14.04.2019 внесена запись регистрации 36:28:8400016:1265-36/091/2019-3. Согласно сведениям ЕГРН, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, сведениям НСПД земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования – реестровый номер границы 36:28-6.1467 - зона затопления территории Девицкого сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Дон, р. Девица, р. Еманча 1% обеспеченности (процент пересечения: 86.31%). В соответствии с Водным Кодексом Российской Федерации в границах зон затопления, подтопления запрещаются: 1) строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод; 2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 3) размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; 4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. При обследовании установлено, что земельный участок огорожен частично забором из металлического профиля. Земельный участок огорожен площадью менее, чем указано в ЕГРН. На земельном участке расположены два нежилых здания (барака/ангара), используемых для содержания свиней в количестве 30-40 (точное количество не установлено). Участок захламлен, зарос древесно-кустарниковой растительностью, в нескольких местах складированы продукты жизнедеятельности свиней. До настоящего времени земельный участок собственником не освоен в соответствии с установленным видом разрешенного использования – к строительству жилого дома собственник не приступил. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, в действиях собственника присутствуют признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выраженного в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка.