|
Значение |
Земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: Воронежская область, южная часть кадастрового квартала 36:28:8400002, в границах СХА «Ведуга» (кадастровый номер 36:28:8400002:344) площадью 59000 кв.м, принадлежит на праве собственности Черных Павлу Игоревичу, о чем 20.03.2024 внесена запись регистрации 36:28:8400002:344-36/091/2024-5.
Согласно сведениям ЕГРН, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям НСПД земельный участок полностью расположен в зоне с особыми условиями использования – Особо охраняемая природная территория - государственный природный заказник областного значения «Землянский».
При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок не огорожен, каких-либо строений/сооружений не выявлено. Фактически земельный участок представляет собой карьер, в границы земельного участка также входит часть грунтовой дороги, которая используется для подъезда к карьеру. В ходе обследования был произведен обмер площади земельного участка подвергшейся разрытию путем использования спутникового оборудования Аппаратура геодезическая спутниковая EFT M2 GNSS (регистрационный номер 63059-16, заводской номер СИ 11637169). Площадь земельного участка, подвергшаяся разрытию, составила 15003 кв.м.
Согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «сельскохозяйственное использование» это ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, а именно:
Растениеводство
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
Овощеводство
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
Садоводство
Виноградарство
Выращивание льна и конопли
Животноводство
Скотоводство
Звероводство
Птицеводство
Свиноводство
Пчеловодство
Рыбоводство
Научное обеспечение сельского хозяйства
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Питомники
Обеспечение сельскохозяйственного производства
Сенокошение
Выпас сельскохозяйственных животных
Таким образом, следует сделать вывод о наличии признаков использования земельного участка не по целевому назначению.
Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Таким образом, в действиях собственника присутствуют признаки нарушения обязательных требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выраженного в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка |
