Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земель (береговой полосы водного объекта) с нарушением обязательных требований земельного законодательства, расположенных по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, СНТСН «Осень», ул. Набережная, уч 313 с кадастровым номером 36:28:0000000:8498 и Воронежская область, р-н Семилукский, СНТСН «Осень», ул. Набережная, уч 313 А с кадастровым номером 36:28:0000000:8497. Земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, СНТСН «Осень», ул. Набережная, уч 313 с кадастровым номером 36:28:0000000:8498, площадью 445 кв.м. принадлежит на праве собственности Китанину А.В., о чем 06.11.2024 внесена запись регистрации 36:28:0000000:8498-36/091/2024-1. Согласно сведениям ЕГРН, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, СНТСН «Осень», ул. Набережная, уч 313 А с кадастровым номером 36:28:0000000:8497, площадью 400 кв.м. принадлежит на праве собственности Китанину А.В., о чем 06.11.2024 внесена запись регистрации 36:28:0000000:8497-36/091/2024-1. Согласно сведениям ЕГРН, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно открытым данным Геоинформационного портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, в непосредственной близости к вышеуказанным земельному участку расположен земельный участок с кадастровым номером 36:28:0000000:1425 из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 242000 кв.м. ВРИ для сельскохозяйственного использования, правообладатель – Воронежская область, о чем в ЕГРН 25.03.2019 внесена запись регистрации 36:28:0000000:1425-36/091/2019-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы проверяемых земельных участков, расположенных по адресам: Воронежская область, р-н Семилукский, СНТСН «Осень», ул. Набережная, уч 313 А с кадастровым номером 36:28:0000000:8497 и Воронежская область, р-н Семилукский, СНТСН «Осень», ул. Набережная, уч 313 с кадастровым номером 36:28:0000000:8498 сформированы в 5 метрах и менее, к границе земельного участка с кадастровым номером 36:28:0000000:1425 (Богоявленский пруд). Согласно ч. 6 ст. 6 и ст.8 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. В соответствии с ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной Водным кодексом РФ, а также земельных участков на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах общего пользования. Таким образом, существует необходимость объявления предостережения о недопустимости нарушений в области охраны окружающей среды земельного законодательства, а именно ограничения свободного доступа к водному объекту собственнику земельных участков с кадастровыми номерами: Воронежская область, р-н Семилукский, СНТСН «Осень», ул. Набережная, уч 313 А с кадастровым номером 36:28:0000000:8497 и Воронежская область, р-н Семилукский, СНТСН «Осень», ул. Набережная, уч 313 с кадастровым номером 36:28:0000000:8498. Таким образом, в действиях собственника присутствуют признаки нарушения обязательных требований ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 8.12.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выраженного в несоблюдении условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.