Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земель (береговой полосы водного объекта) с нарушением обязательных требований земельного законодательства, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с Чудовка, ул. Ольховая, уч 22 с кадастровым номером 36:28:8300017:2277. Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с Чудовка, ул. Ольховая, уч 22 с кадастровым номером 36:28:8300017:2277, площадью 506 кв.м. принадлежит на праве аренды сроком на 20 лет с 28.09.2023 по 27.09.2043 Киндиренко Л.С. о чем 10.10.2023 внесена запись регистрации 36:28:8300017:2277-36/091/2023-1. Согласно сведениям ЕГРН, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно открытым данным Геоинформационного портала пространственных данных Национальная система пространственных данных, в непосредственной близости к вышеуказанным земельному участку расположен земельный участок с кадастровым номером 36:28:0000000:1425 из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 242000 кв.м. ВРИ для сельскохозяйственного использования, правообладатель – Воронежская область, о чем в ЕГРН 25.03.2019 внесена запись регистрации 36:28:0000000:1425-36/091/2019-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы проверяемого земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с Чудовка, ул. Ольховая, уч 22 с кадастровым номером 36:28:8300017:2277 сформированы в 5 метрах и менее, к границе земельного участка с кадастровым номером 36:28:0000000:1425 (Богоявленский пруд). Согласно ч. 6 ст. 6 и ст.8 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. В соответствии с ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной Водным кодексом РФ, а также земельных участков на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах общего пользования. Кроме того, ст. 8.12 Кодекса РФ об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушение режима использования земельных участков, расположенных в том числе в водоохранных зонах, условия использования которых, установлены ст. 65 Водного Кодекса РФ Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы. Таким образом, существует необходимость объявления предостережения о недопустимости нарушений в области охраны окружающей среды земельного законодательства пользователю земельного участка с кадастровым номером: Воронежская область, р-н Семилукский, с Чудовка, ул. Ольховая, уч 22 с кадастровым номером 36:28:8300017:2277. Таким образом, присутствуют признаки нарушения обязательных требований ст. 6, 8, 65 Водного кодекса РФ, ст. 8.12, 8.12.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.