Проверка К Ш С
№36251253640119739460

🔢 ИНН:	****178*
📍 Адрес:	396907, обл. Воронежская, р-н Семилукский, с Семилуки, ул. Щеголевых, д 19
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Ш С (ИНН: ******178***) , адрес: 396907, обл. Воронежская, р-н Семилукский, с Семилуки, ул. Щеголевых, д 19

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Воронежская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****178*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	396907, обл. Воронежская, р-н Семилукский, с Семилуки, ул. Щеголевых, д 19

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Максим Александрович Зацепин

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава администрации Семилукского муниципального района Воронежской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	использование земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, с. Семилуки, ул. Щеголевых, 19 с кадастровым номером 36:28:6600034:110. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:28:6600034:110, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Щеголевых, участок № 19 с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Казарян Шушаник Суреновне, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 05.04.2023 № 36:28:6600034:110-36/091/2023-2. Согласно сведениям ЕГРН, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок огорожен: по фасаду, левой и правой межам забором из металлического профиля, по тыльной меже не огорожен, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке построено 2х этажное капитальное строение (первый этаж – 2 встроенных гаражных бокса, верхний (второй) этаж – назначение не установлено). Основная часть земельного участка занята разукомплектованным автотранспортом в количестве более 100 шт., размещены несколько металлических контейнеров, шины, в тыльной части вольер. Согласно данным НСПД, земельный участок в кадастровым номером расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами села Семилуки - Ж1/1 (Жилая зона). ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 2.1 Для индивидуального жилищного строительства 2 2.3 Блокированная жилая застройка 3 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 31 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд 4 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 5 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 6 3.2.2 Оказание социальной помощи населению 7 3.2.3 Оказание услуг связи 8 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 9 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 10 3.6.2. Парки культуры и отдыха 11 5.1.3 Площадки для занятий спортом 12 9.3 Историко-культурная деятельность 13 11.1 Общее пользование водными объектами 14 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 15 12.0.1 Улично-дорожная сеть 16 12.0.2 Благоустройство территории В соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. В нарушение указанного закона, земельный участок с кадастровым номером 36:28:6600034:110 используется в целях предпринимательства не в соответствии с установленным разрешенным использованием, что также подтверждается рекламной вывеской «АВТОРАЗБОР 136 для иномарок», сведениями в сети интернет https://yandex.ru/maps/org/avtorazbor_136/128895222510/?ll=39.043451%2C51.725888&z=17, https://2gis.ru/voronezh/firm/70000001063406198, https://www.avito.ru/brands/i126454600/all/predlozheniya_uslug?ysclid=mgksyls38h752944089&sellerId=39e15c573014764cb220e38409dbbf16, https://zoon.ru/voronezh/autoservice/avtorazbor_136/?ysclid=mgkszy5y5887943212 и другие. Ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф, в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В ходе выездного обследования съемку территории земельного участка с кадастровым номером 36:28:6600034:110 произвести не представилось возможным ввиду отсутствия сигнала спутниковой связи. При этом, согласно данным НСПД, по тыльной меже, в месте, где граница земельного участка имеет клиновидную форму, территория площадью не менее 170 кв.м земель государственная собственность на которые не разграничена выровнена и используется для хранения разукомплектованного автотранспорта. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия земель, из земель государственная собственность на которые не разграничена по тыльной меже площадью 170 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства установлены данные, указывающие на признаки нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1, 8.8 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок», «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием».

Значение

использование земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, с. Семилуки, ул. Щеголевых, 19 с кадастровым номером 36:28:6600034:110. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:28:6600034:110, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Щеголевых, участок № 19 с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Казарян Шушаник Суреновне, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 05.04.2023 № 36:28:6600034:110-36/091/2023-2. Согласно сведениям ЕГРН, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок огорожен: по фасаду, левой и правой межам забором из металлического профиля, по тыльной меже не огорожен, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке построено 2х этажное капитальное строение (первый этаж – 2 встроенных гаражных бокса, верхний (второй) этаж – назначение не установлено). Основная часть земельного участка занята разукомплектованным автотранспортом в количестве более 100 шт., размещены несколько металлических контейнеров, шины, в тыльной части вольер. Согласно данным НСПД, земельный участок в кадастровым номером расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами села Семилуки - Ж1/1 (Жилая зона). ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: 1 2.1 Для индивидуального жилищного строительства 2 2.3 Блокированная жилая застройка 3 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) 31 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд 4 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг 5 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 6 3.2.2 Оказание социальной помощи населению 7 3.2.3 Оказание услуг связи 8 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 9 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 10 3.6.2. Парки культуры и отдыха 11 5.1.3 Площадки для занятий спортом 12 9.3 Историко-культурная деятельность 13 11.1 Общее пользование водными объектами 14 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования 15 12.0.1 Улично-дорожная сеть 16 12.0.2 Благоустройство территории В соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О личном подсобном хозяйстве" личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. В нарушение указанного закона, земельный участок с кадастровым номером 36:28:6600034:110 используется в целях предпринимательства не в соответствии с установленным разрешенным использованием, что также подтверждается рекламной вывеской «АВТОРАЗБОР 136 для иномарок», сведениями в сети интернет https://yandex.ru/maps/org/avtorazbor_136/128895222510/?ll=39.043451%2C51.725888&z=17, https://2gis.ru/voronezh/firm/70000001063406198, https://www.avito.ru/brands/i126454600/all/predlozheniya_uslug?ysclid=mgksyls38h752944089&sellerId=39e15c573014764cb220e38409dbbf16, https://zoon.ru/voronezh/autoservice/avtorazbor_136/?ysclid=mgkszy5y5887943212 и другие. Ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф, в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В ходе выездного обследования съемку территории земельного участка с кадастровым номером 36:28:6600034:110 произвести не представилось возможным ввиду отсутствия сигнала спутниковой связи. При этом, согласно данным НСПД, по тыльной меже, в месте, где граница земельного участка имеет клиновидную форму, территория площадью не менее 170 кв.м земель государственная собственность на которые не разграничена выровнена и используется для хранения разукомплектованного автотранспорта. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия земель, из земель государственная собственность на которые не разграничена по тыльной меже площадью 170 кв.м. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства установлены данные, указывающие на признаки нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 7.1, 8.8 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок», «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К Ш С №36251253640119739460