Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А.В.М. ИНВЕСТ"
№36251253640119787870

🔢 ИНН:	3628021569
🆔 ОГРН:	0b62ce8c-4d34-46f2-82be-9678ca92f2a1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А.В.М. ИНВЕСТ" (ИНН: 3628021569)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3628021569
ОГРН проверяемого лица	0b62ce8c-4d34-46f2-82be-9678ca92f2a1
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А.В.М. ИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Максим Александрович Зацепин

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава администрации Семилукского муниципального района Воронежской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земельных участков, расположенных по адресам: Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:28:0200065:400 площадью 672 кв.м. с видом разрешенного использования магазины, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, п. Латная, ул. Ленина, 102 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «А.В.М.ИНВЕСТ», о чем в ЕГРН 14.01.2025 внесена запись регистрации 36:28:0200065:400-36/091/2025-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 36:28:0200065:400 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 36:28:0200065:395 - нежилое здание магазин площадью 661,9 кв.м. Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:28:0200065:399 площадью 1210 кв.м. с видом разрешенного использования благоустройство территории, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, п. Латная, ул. Ленина, 102/1 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «А.В.М.ИНВЕСТ», о чем в ЕГРН 14.01.2025 внесена запись регистрации 36:28:0200065:399-36/091/2025-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельные участки с кадастровыми номерами 36:28:0200065:400 и 36:28:0200065:399 образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200065:47 площадью 1800 кв.м. При этом, анализируя сведения ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200065:400 составила 672 кв.м. и 36:28:0200065:399 составила 1210 кв.м., что суммарно превышает изначальную площадь на 82 кв.м. Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200065:399 произошло из земель государственная собственность не разграничена по фасаду в результате проведения комплексных кадастровых работ, завершившихся 05.08.2025 г. При обследовании земельных участков установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:0200065:400 не огорожен, фактически на нем расположено нежилое здание магазина, в котором расположены: магазин «Пятерочка», «Дачник», «Разливной Рай», «EST2008». Участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:0200065:399 не огорожен, границы земельного участка сформированы вокруг земельного участка 36:28:0200065:400, и фактически используется для парковки автомобилей покупателей магазина. Территория заасфальтирована. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков под благоустройством территории понимается размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. При этом, фактически земельный участок с кадастровым номером 36:28:0200065:399 используется для парковки. Ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф, в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства установлены данные, указывающие на признаки нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 8.8 КоАП «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». Также, существует необходимость объявить собственнику земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200065:399 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земельных участков, расположенных по адресам: Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:28:0200065:400 площадью 672 кв.м. с видом разрешенного использования магазины, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, п. Латная, ул. Ленина, 102 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «А.В.М.ИНВЕСТ», о чем в ЕГРН 14.01.2025 внесена запись регистрации 36:28:0200065:400-36/091/2025-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 36:28:0200065:400 расположен объект недвижимости с кадастровым номером 36:28:0200065:395 - нежилое здание магазин площадью 661,9 кв.м. Земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:28:0200065:399 площадью 1210 кв.м. с видом разрешенного использования благоустройство территории, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, п. Латная, ул. Ленина, 102/1 принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «А.В.М.ИНВЕСТ», о чем в ЕГРН 14.01.2025 внесена запись регистрации 36:28:0200065:399-36/091/2025-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельные участки с кадастровыми номерами 36:28:0200065:400 и 36:28:0200065:399 образованы в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200065:47 площадью 1800 кв.м. При этом, анализируя сведения ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200065:400 составила 672 кв.м. и 36:28:0200065:399 составила 1210 кв.м., что суммарно превышает изначальную площадь на 82 кв.м. Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200065:399 произошло из земель государственная собственность не разграничена по фасаду в результате проведения комплексных кадастровых работ, завершившихся 05.08.2025 г. При обследовании земельных участков установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:0200065:400 не огорожен, фактически на нем расположено нежилое здание магазина, в котором расположены: магазин «Пятерочка», «Дачник», «Разливной Рай», «EST2008». Участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:0200065:399 не огорожен, границы земельного участка сформированы вокруг земельного участка 36:28:0200065:400, и фактически используется для парковки автомобилей покупателей магазина. Территория заасфальтирована. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков под благоустройством территории понимается размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов. При этом, фактически земельный участок с кадастровым номером 36:28:0200065:399 используется для парковки. Ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, своевременно производить платежи за землю, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф, в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке, выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, при проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства установлены данные, указывающие на признаки нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст. 8.8 КоАП «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». Также, существует необходимость объявить собственнику земельного участка с кадастровым номером 36:28:0200065:399 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "А.В.М. ИНВЕСТ" №36251253640119787870