РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Э П
№36251253640119874690

🔢 ИНН:
******234***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Э П (ИНН: ******234***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******234***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки, части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Максим Александрович Зацепин

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Глава администрации Семилукского муниципального района Воронежской области

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате задание
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение использование земельных участков, расположенных по адресам: - Воронежская область, Семилукский р-н, в границах СХА (колхоза) «Семилукский», левый берег реки Дон, в 3 км юго-восточнее мостового перехода через р Дон (кадастровый номер 36:28:8300022:504), - Российская Федерация, Воронежская область, Семилукский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:28:8300022 (кадастровый номер 36:28:8300022:521). Земельный участок, из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:28:8300022:504, площадью 65362 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский р-н, в границах СХА (колхоза) «Семилукский», левый берег реки Дон, в 3 км юго-восточнее мостового перехода через р Дон с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование принадлежит на праве собственности Сильченко Эльвире Павловне, о чем в ЕГРН 19.06.2023 г. внесена запись регистрации № 36:28:8300022:504-36/091/2023-7. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 36:28:8300022:504 расположен в зонах с особыми условиями использования: - весь, зона затопления территории Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Дон, р. Ведуга 1% обеспеченности (реестровый номер 36:28-6.1471), - весь, зона затопления территории город Воронеж, затапливаемая водами реки Дон, реки Песчанный Лог при половодьях и паводках 1% обеспеченности, - весь, приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое), - весь, пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое), - весь, третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое), - весь, шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж. Согласно данным ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 36:28:8300022:504 сформированы таким образом, что пересекают водоохранную зону (прибрежную защитную полосу) водного объекта Озеро «Большое», береговую полосу водного объекта Озеро «Большое» и по левой нижней границе, угол земельного участка пересекает границы береговой линии водного объекта Озеро «Большое» и границы водного объекта Озеро «Большое». Согласно ч. 6 ст. 6 и ст.8 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. В соответствии с ч. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной Водным кодексом РФ, а также земельных участков на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах общего пользования. Земельный участок, из категории земель земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 36:28:8300022:521, площадью 93599 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, Семилукский район, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:28:8300022 с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование принадлежит на праве аренды сроком на 5 лет (с 07.07.2025 по 30.06.2030) Сильченко Эльвире Павловне, на основании договора аренды от 01.07.2025 № 19 постановления администрации Семилукского муниципального района Воронежской области от 01.07.2025 № 569, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 07.07.2025 № 36:28:8300022:521-36/091/2025-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данным ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 36:28:8300022:521 расположен в зонах с особыми условиями использования (территория пересечения): - площадью 66011 кв.м. (36:28:8300022:521/8) приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - площадью 87475 кв.м. (36:28:8300022:521/1) шестая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - площадью 88366 кв.м. (36:28:8300022:521/2) пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - площадью 1175 кв.м. (36:28:8300022:521/9) четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - площадью 88366 кв.м. (36:28:8300022:521/5) третья подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воронеж (Чертовицкое); - весь, территория сильного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод менее 0,3 м); - площадью 87505 кв.м. (36:28:8300022:521/3) зона затопления территории города Воронеж, затапливаемая водами реки Дон, реки Песчаный Лог при половодьях и паводках 1% обеспеченности; - площадью 130 кв.м. (36:28:8300022:521/4) территория слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2,0 до 3,0 м) г. Воронеж водами реки Дон и реки Песчаный Лог; - площадью 4652 кв.м. (36:28:8300022:521/6) территория умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3 до 2,0 м) г. Воронеж водами реки Дон и реки Песчаный Лог; - площадью 88366 кв.м. (36:28:8300022:521/7) зона затопления территории Семилукского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Дон, р. Ведуга 1% обеспеченности. При обследовании земельных участков с кадастровыми номерами 36:28:8300022:504 и 36:28:8300022:521 установлено, что земельные участки на местности не огорожены, каких-либо строений сооружений не имеется. Доступ на земельные участки ограничен, ввиду установки откатных железных ворот, установленных на землях неразграниченной формы собственности, относящихся к территории городского округа - город Воронеж. Также установлено, что на земельных участках ведутся земельные работы, произведена насыпь из грунта высотой более 5 метров вдоль водного объекта – Озера «Большое». Завезенный грунт выровнен и утрамбован. Согласно данным НСПД, данным обследования, площадь насыпи составляет более 6,8 га. При этом, границы насыпи выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 36:28:8300022:504 на земли неразграниченной формы собственности, по левой границе на 5898 кв.м., по центру на площадь 2693 кв.м. и 1080 кв.м. Самовольное занятие земель затрагивает границы береговой полосы водного объекта Озеро «Большое», водоохранной зоны (защитной прибрежной полосы) водного объекта Озеро «Большое». Также, касаемо земельного участка с кадастровым номером 36:28:8300022:521, границы насыпи пересекают границы зоны территории с особыми условиями использования с кадастровым номером 36:28:8300022:521/3 на площадь не менее 2800 кв.м. Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 8.12.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выраженного в несоблюдении условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. Кроме того, согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «сельскохозяйственное использование» это ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, а именно: Растениеводство Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур Овощеводство Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур Садоводство Виноградарство Выращивание льна и конопли Животноводство Скотоводство Звероводство Птицеводство Свиноводство Пчеловодство Рыбоводство Научное обеспечение сельского хозяйства Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Питомники Обеспечение сельскохозяйственного производства Сенокошение Выпас сельскохозяйственных животных Таким образом, следует сделать вывод о наличии признаков использования земельных участков с кадастровыми номерами 36:28:8300022:504 и 36:28:8300022:521 не по целевому назначению. Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, в действиях собственника, арендатора присутствуют признаки нарушения обязательных требований: - ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выраженного в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка, - ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации в части самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ст. 7.1. Кодекса РФ об административных правонарушениях Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 8.12.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, выраженного в несоблюдении условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой