Проверка 1 М Г О
№36251253640120061536

📍 Адрес:	396907, обл. Воронежская, р-н Семилукский, с Семилуки, ул. Некрасова, д 17а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 1 М Г О , адрес: 396907, обл. Воронежская, р-н Семилукский, с Семилуки, ул. Некрасова, д 17а

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Воронежская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	396907, обл. Воронежская, р-н Семилукский, с Семилуки, ул. Некрасова, д 17а

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки, части земельных участков

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Максим Александрович Зацепин

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Глава администрации Семилукского муниципального района Воронежской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	использование земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с. Семилуки, ул. Некрасова, 17а, с кадастровым номером 36:28:6600011:29. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с. Семилуки, ул. Некрасова, 17а, с кадастровым номером 36:28:6600011:29, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь 1285 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок принадлежит на праве собственности Наджафов Мазагим Габил Оглы, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 26.05.2021 № 36:28:6600011:29-36/091/2021-4. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок огорожен со всех сторон забором из железной сетки, доступ на земельный участок ограничен. Ввиду отсутствия сигнала спутникового оборудования, провести обмер границ не представилось возможным, и ввиду отсутствия доступа, при этом, проведя сравнительный анализ данных ЕГРН, данных НСПД уставлены признаки самовольного занятия земель государственная собственность на который не разграничена, расположенных по левой границе на площадь не менее 247 кв.м. Таким образом, установлены признаки нарушений, указывающие на нарушение обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

использование земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с. Семилуки, ул. Некрасова, 17а, с кадастровым номером 36:28:6600011:29. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с. Семилуки, ул. Некрасова, 17а, с кадастровым номером 36:28:6600011:29, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь 1285 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок принадлежит на праве собственности Наджафов Мазагим Габил Оглы, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 26.05.2021 № 36:28:6600011:29-36/091/2021-4. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок огорожен со всех сторон забором из железной сетки, доступ на земельный участок ограничен. Ввиду отсутствия сигнала спутникового оборудования, провести обмер границ не представилось возможным, и ввиду отсутствия доступа, при этом, проведя сравнительный анализ данных ЕГРН, данных НСПД уставлены признаки самовольного занятия земель государственная собственность на который не разграничена, расположенных по левой границе на площадь не менее 247 кв.м. Таким образом, установлены признаки нарушений, указывающие на нарушение обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка 1 М Г О №36251253640120061536