РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ-ЦЕНТР"
№36251703640119488295

🔢 ИНН:
3663110405
🆔 ОГРН:
1153668015896
📍 Адрес:
394068, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Шишкова, д 65
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.09.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ-ЦЕНТР" (ИНН: 3663110405) , адрес: 394068, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Шишкова, д 65

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
Регион:
Воронежская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный контроль в сфере благоустройства

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3663110405
ОГРН проверяемого лица 1153668015896
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ-ЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 394068, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Шишкова, д 65

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, земельные участки, территории различного функционального назначения, транспортные средства, элементы благоустройства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым Правилами благоустройства предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, земельные участки, территории различного функционального назначения, транспортные средства, элементы благоустройства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым Правилами благоустройства предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Игнатьев Алексей Олегович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника отдела по осуществлению контроля в сфере благоустройства управления административно-технического контроля

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате служебная записка от 23.09.2025 № 01-13/684вх
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения служебной записки от 23.09.2025 № 01-13/684вх. установлено наличие сведений о признаках нарушения обязательных требований, установленных п. 9.3.23.4, абз. 2, 5, 6, 7 п. 9.3.23.5, абз. 2, 4 п. 9.3.23.6, п. 9.3.23.11 Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 19.06.2008 № 190-II, выразившиеся в следующем: На придомовой (дворовой) территории МКД по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, 65, в границах земельного участках площадью 3 627 кв.м, поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 36:34:0206002:78 с разрешенным использованием «строение (нежилое встроенное помещение с организацией входной группы и пожарного выхода)», размещено 3 НТО. Согласно данным ГИС ЖКХ, организацией, осуществляющей управление МКД № 65 по ул. Шишкова на основании договора на управление МКД от 10.02.2023, является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМ-ЦЕНТР" (далее - ООО "ДОМ-ЦЕНТР") ИНН 3663110405. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ бремя содержания надлежащего содержания общего имущества в МКД, от лица собственников помещений в доме несет управляющая организация, так же как и ответственность за выполнение такой работы. В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Следовательно, обязанность по надлежащему содержанию земельного участка МКД с элементами его благоустройства, к которым в том числе отнесены нестационарные торговые объекты, возложена на управляющую организацию. Согласно договору на управление МКД № 65 по ул. Шишкова от 10.02.2023 управляющая организация представляет интересы собственников в МКД в отношении с третьими лицами, в том числе с органами местного самоуправления (п. 3.2.13.), самостоятельно устанавливает юридически значимые факты, связанные с управлением МКД (п. 3.2.15.). По данным управы Коминтерновского района, управой района в адрес управляющей организации был сделан запрос о наличии договоров на размещение 3 НТО, согласно предоставленной информации: - 2 НТО типа «киоск» размещены на основании договоров, заключенных между субъектом торговли и управляющей организацией от 01.01.2025 и 01.04.2025, и протокола общего собрания собственников в МКД от 27.12.2024. - 1 НТО размещен без договора на размещение, решение собственников МКД в управляющую организацию не предоставлялось. Согласно протокола общего собрания собственников в МКД от 27.12.2024, по вопросу № 6 повестки дня, ООО "ДОМ-ЦЕНТР" определено лицом, уполномоченным на заключение договоров на размещение НТО, а также на определение конкретного места размещения НТО. 3 НТО размещены на придомовой (дворовой) территории МКД по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, 65, с нарушением требований Правил благоустройства, а именно: 1) На придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов не допускается размещение нестационарных торговых объектов при отсутствии на соответствующей придомовой территории основных объектов и элементов благоустройства, в частности, мест накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов, оборудованных в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21. На придомовой территории в границах земельного участка с кадастровым № 36:34:0206002:78, фактически занимаемого многоквартирным домом № 65 по ул. Шишкова, оборудованное место накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов отсутствует. 2) Самовольная установка нестационарных торговых объектов запрещается. На придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов не допускается размещение нестационарных торговых объектов без соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного с управляющей многоквартирным домом организацией, ситуационного плана размещения нестационарного торгового объекта на придомовой территории (плана, закрепляющего место размещения нестационарного торгового объекта на земельном участке, определенное собственниками земельного участка многоквартирного дома), являющегося приложением к данному договору, договора на складирование отходов на контейнерной площадке, заключенного с собственником такой контейнерной площадки, договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Согласно информации ООО "ДОМ-ЦЕНТР" от 24.04.2025 № 1300, 1 НТО размещен на придомовой территории МКД № 65 по ул. Шишкова без предусмотренной Правилами благоустройства разрешительной документации. 3) НТО «Овощи, фрукты»: – размещен на расстоянии 9,5 м от окна помещения 1 этажа МКД; – размещен на объекте озеленения, твердое покрытие под НТО отсутствует; – размещен на расстоянии менее 2 м до стволов двух деревьев (фактическое расстояние 1,1 м); – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 59,67,73, в частности: - фактически разделен на 2 торговых объекта (2 отдельных входа, 2 окна для обслуживания потребителей, 2 рабочих места для продавцов); - высота оконного проема менее 2,4 м.; - отсутствуют оконные проемы на 3 фасадах; - площадь остекления менее 50% площади поверхности всех внешних стен; - цвет импостов не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; - наружный блок системы кондиционирования и вентиляции размещен не вдоль тыльного фасада, в самой низкой точке отметки ската кровли НТО (размещен на крыше НТО). 4) НТО по реализации текстильной продукции: – размещен на расстоянии 4 м от окна нежилого помещения 1 этажа МКД; – размещен на газоне (объекте озеленения), твердое покрытие под НТО отсутствует; – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 55,61,62,69, в частности: - облицовка наружных стен не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016); - высота оконного проема менее 2,4 м; - цвет импостов не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; - отсутствуют оконные проемы на 2 фасадах; - площадь остекления менее 50% площади поверхности всех внешних стен. 5) НТО «Молоко, сметана, масло, сыры»: – размещен на расстоянии 3,2 м от окна нежилого помещения 1 этажа МКД; – размещен на газоне (объекте озеленения), твердое покрытие под НТО отсутствует; – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 6, 16, 25, в частности: - цвет импостов не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; - высота оконного проема менее 2,4 м.; - отсутствуют оконные проемы на 3 фасадах; - площадь остекления менее 50% площади поверхности всех внешних стен; - наружный блок системы кондиционирования и вентиляции размещен не вдоль тыльного фасада, в самой низкой точке отметки ската кровли НТО (размещен на крыше НТО). Типовые архитектурных решения НТО, размещаемых на территории городского округа город Воронеж, утверждены постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410. ООО "ДОМ-ЦЕНТР" предлагается принять меры, направленные на недопущение нарушения обязательных требований, установленных Правилами благоустройства территорий городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 19.06.2008 № 190-II.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой