|
Значение |
и правил (далее – СанПиН) при приготовлении пищи в нестационарном торговом объекте (далее – НТО), расположенном по адресному ориентиру: г. Воронеж, ул. Пушкинская, д. 11а, а также анализа материалов служебной записки от 30.09.2025 установлено наличие сведений о признаках нарушения обязательных требований, установленных абз. 5 п. 9.3.23.5., 4 п. 9.3.23.6., п. 9.3.23.11. Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 19.06.2008 № 190-II, выразившиеся в следующем.
Согласно пунктам 2.3., 2.4. Правил, объектами благоустройства являются места размещения нестационарных торговых объектов, элементами благоустройства являются нестационарные торговые объекты.
Пунктом 9.3.23. Правил утверждены требования к размещению НТО на территории городского округа город Воронеж на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков.
Согласно пункту 9.3.23.18 Правил, правообладатели земельных участков, на которых размещены НТО, вне зависимости от формы собственности этих земельных участков, обязаны:
- соблюдать требования настоящих Правил при определении мест размещения нестационарных торговых объектов, а также при предоставлении мест для целей размещения НТО;
- обеспечивать соблюдение требований настоящих Правил к размещению, содержанию и эксплуатации нестационарных торговых объектов, а также принимать меры, направленные на устранение нарушений требований настоящих Правил;
- обеспечить контроль за надлежащим содержанием и эксплуатацией нестационарных торговых объектов, а также прилегающих к ним территорий;
- обеспечить контроль за соответствием внешнего вида и технико-экономических показателей нестационарных торговых объектов, предусмотренных настоящими Правилами и нормативными правовыми актами администрации городского округа город Воронеж;
- не допускать самовольную установку нестационарных торговых объектов на принадлежащих им земельных участках, а также принимать меры, исключающие такую самовольную установку.
В границах земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 36:34:0401034:14 с разрешенным видом использования «Торговый дом», по адресу: г. Воронеж, ул. Пушкинская, 11, размешен НТО «Шашлычный домик».
Согласно данным ЕГРН указанный земельный участок находится в частной собственности ЗАО «Торговый дом «Былина» (запись о государственной регистрации права 36-36-01/027/2009-837 от 15.05.2009).
Собственником вышеуказанного земельного участка с субъектом торговли ИП Орданяном Е.А. заключен договор аренды части земельного участка, площадью 15 кв.м. от 20.03.2025 на срок 11 месяцев для установки киоска для осуществления торговли продовольственными товарами.
Неотъемлемой частью договора является план земельного участка, на котором отображена часть участка, предоставленного в аренду для размещения НТО. НТО «Шашлычный домик» размещен непосредственно на данной части земельного участка.
НТО «Шашлычный домик» размещен ЗАО «Торговый дом «Былина» на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0401034:14 с нарушениями требований Правил, а именно:
– размещен на расстоянии 11 м от окна 1 этажа многоквартирного дома № 11а по ул. Пушкинская;
– размещен на расстоянии 8,1 м от окна 1 этажа нежилого здания с кадастровым номером 36:34:0401034:980 по ул. Пушкинская, д. 11;
– на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы;
– внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 54, 60, в частности:
– площадь остекления менее 50% площади поверхности всех внешних стен;
– высота оконного проема менее 2,4 м.;
– отсутствуют оконные проемы на 2 фасадах;
– буквы, знаки, графические элементы (товарный знак) информационных конструкций размещены в две строки по оси центрирования;
– отсутствует облицовка наружных стен и фриза НТО с применением монохромного орнамента.
Вышеуказанные действия ЗАО «Торговый дом «Былина», выраженные в размещении НТО на территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0401034:14, по ул. Пушкинская, 11, приводят к нарушениям следующих требований Правил:
– согласно абзацу 5 пункта 9.3.23.5. Правил, размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков не допускается на расстоянии менее 15 м от окон жилых зданий и нежилых зданий, строений, сооружений, витрин стационарных торговых объектов, детских игровых площадок, контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, дворовых уборных, выгребных ям, на расстоянии менее 3 м от трансформаторных подстанций, газорегуляторных пунктов, на расстоянии менее 2 м от стволов деревьев;
– согласно абзацу 4 пункта 9.3.23.6. Правил, нестационарные торговые объекты, размещенные на придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов, должны иметь на главном фасаде информационную табличку с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы;
– согласно пункту 9.3.23.11. Правил, внешний вид и технико-экономические показатели нестационарных торговых объектов, размещаемых на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков, должны соответствовать типовым архитектурным решениям нестационарных торговых объектов, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж, либо индивидуальному архитектурному решению, согласованному уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж.
Типовые архитектурных решения НТО, размещаемых на территории городского округа город Воронеж, утверждены постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410.
ЗАО «Торговый дом «Былина»" предлагается принять меры, направленные на недопущение нарушения обязательных требований, установленных Правилами благоустройства территорий городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 19.06.2008 № 190-II. |
