РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ДОМ"
№36251703640119691410

🔢 ИНН:
3664000998
🆔 ОГРН:
1033600024480
📍 Адрес:
394087, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Ломоносова, д 114/8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ДОМ" (ИНН: 3664000998) , адрес: 394087, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Ломоносова, д 114/8

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
Регион:
Воронежская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный контроль в сфере благоустройства

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3664000998
ОГРН проверяемого лица 1033600024480
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 394087, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Ломоносова, д 114/8

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, земельные участки, территории различного функционального назначения, транспортные средства, элементы благоустройства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым Правилами благоустройства предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, земельные участки, территории различного функционального назначения, транспортные средства, элементы благоустройства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым Правилами благоустройства предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чёнгина Ольга Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по осуществлению контроля в сфере благоустройства управления административно-технического контроля

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате служебная записка № 01-13/767 вх от 14.10.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение На придомовой (дворовой) территории МКД по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, 114/8, в границах земельного участках площадью 8 845 кв.м, поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 36:34:0602001:142 с разрешенным использованием «многоквартирный многоэтажный дом», размещено 5 НТО. Согласно данным ГИС ЖКХ организацией, осуществляющей управление МКД № 114/8 по ул. Ломоносова на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов от 24.06.2011, является Жилищно-строительный кооператив "Дом" (далее - ЖСК "Дом") ИНН 3664000998. НТО на данной придомовой территории размещены на основании протоколов общего собрания собственников от 03.05.2017, от 28.06.2019 и заключенных ЖСК "Дом" с субъектами торговли договоров на размещение точек торговли и договоров возмездного оказания услуг по размещению автоматов по продаже питьевой воды. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ бремя содержания надлежащего содержания общего имущества в МКД, от лица собственников помещений в доме несет управляющая организация, так же как и ответственность за выполнение такой работы. В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Следовательно, обязанность по надлежащему содержанию земельного участка МКД с элементами его благоустройства, к которым в том числе отнесены нестационарные торговые объекты, возложена на управляющую организацию. 5 НТО размещены на придомовой (дворовой) территории МКД по адресу: г. Воронеж, ул. Ломоносова, 114/8, с нарушением требований Правил, а именно: 1) НТО «Вода-Источник Здоровья» (на схеме №1) размещен на расстоянии 6,4 м от окна жилого помещения 1 этажа МКД; размещен на газоне (объекте озеленения); 2) НТО «Славица» (на схеме № 2): – размещен на расстоянии 7,4 м от витрины нежилого помещения 1 этажа МКД; – размещен на расстоянии 9,2 м от окна нежилого помещения 1 этажа МКД; – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 56, 64, в частности: - не комбинированная облицовка наружных стен и фриза; - облицовка наружных стен не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; - высота оконных проемов менее 2,4 м; - отсутствуют оконные проемы на 2 фасадах; - площадь остекления составляет менее 50% площади поверхности всех внешних стен; - буквы и знаки информационной конструкции не объемные, не выполнены из акрилового пластика, не оборудованы внутренней подсветкой, расположены более чем в одну строку не по оси центрирования. 3) НТО «Грядка» (на схеме №3): – размещен на расстоянии 13,9 м от окна жилого помещения 1 этажа МКД; – размещен на расстоянии 8 м от витрины нежилого помещения 1 этажа МКД; – размещен на расстоянии менее 2 м до ствола дерева (фактически - 1,8 м); – у НТО размещено выносное холодильное оборудование (1 единица); – размещено торговое оборудование для продажи сезонной продукции вне НТО; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 57, 65, в частности: - высота оконных проемов менее 2,4 м.; - отсутствуют оконные проемы на 3 фасадах; - площадь остекления составляет менее 50% площади поверхности всех внешних стен; - урна окрашена не в соответствии с цветовым стандартом RAL - 7022, 7024, 7043, 7016. 4) НТО «Молоко, сметана, масло, сыры» (на схеме №4): – размещен на расстоянии 14,6 м от окна жилого помещения 1 этажа МКД; – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 57, 65, в частности: - не комбинированная облицовка наружных стен и фриза; - высота оконных проемов менее 2,4 м; - цвет импостов не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; - отсутствуют оконные проемы на 2 фасадах; - площадь остекления составляет менее 50% площади поверхности всех внешних стен; - наружный блок системы кондиционирования и вентиляции размещен не вдоль тыльного фасада, в самой низкой точке отметки ската кровли НТО (размещен на крыше НТО). 5) НТО «Вода-Источник Здоровья» (на схеме № 5) размещен на расстоянии 8,4 м окна нежилого помещения 1 этажа МКД; размещен на газоне (объекте озеленения). Согласно пунктам 2.3., 2.4. Правил, объектами благоустройства являются места размещения нестационарных торговых объектов, элементами благоустройства являются нестационарные торговые объекты. Пунктом 9.3.23. Правил утверждены требования к размещению НТО на территории городского округа город Воронеж на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков. Согласно пункту 9.3.23.18. Правил, правообладатели земельных участков, на которых размещены НТО, вне зависимости от формы собственности этих земельных участков, обязаны: - соблюдать требования настоящих Правил при определении мест размещения нестационарных торговых объектов, а также при предоставлении мест для целей размещения НТО; - обеспечивать соблюдение требований настоящих Правил к размещению, содержанию и эксплуатации нестационарных торговых объектов, а также принимать меры, направленные на устранение нарушений требований настоящих Правил; - обеспечить контроль за надлежащим содержанием и эксплуатацией нестационарных торговых объектов, а также прилегающих к ним территорий; - обеспечить контроль за соответствием внешнего вида и технико-экономических показателей нестационарных торговых объектов, предусмотренных настоящими Правилами и нормативными правовыми актами администрации городского округа город Воронеж; - не допускать самовольную установку нестационарных торговых объектов на принадлежащих им земельных участках, а также принимать меры, исключающие такую самовольную установку. 2. Вышеуказанные действия ЖСК «Дом», выраженные в размещении НТО на придомовой (дворовой) территории МКД № 114/8 по ул. Ломоносова, приводят к нарушениям следующих требований Правил: – согласно абзацу 2 пункта 9.3.23.5. Правил, размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков не допускается на газонах, цветниках и прочих объектах озеленения; – согласно абзацу 5 пункта 9.3.23.5. Правил, размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков не допускается на расстоянии менее 15 м от окон жилых зданий и нежилых зданий, строений, сооружений, витрин стационарных торговых объектов, детских игровых площадок, контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, дворовых уборных, выгребных ям, на расстоянии менее 3 м от трансформаторных подстанций, газорегуляторных пунктов, на расстоянии менее 2 м от стволов деревьев; – согласно абзацу 2 пункта 9.3.23.6. Правил, нестационарные торговые объекты, размещаемые на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков, должны устанавливаться на твердые виды покрытия, оборудоваться урнами; – согласно абзацу 4 пункта 9.3.23.6. Правил, нестационарные торговые объекты, размещенные на придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов, должны иметь на главном фасаде информационную табличку с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – согласно пункту 9.3.23.10. Правил, на придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов размещение холодильного оборудования, а также торговых палаток, лотков, столов, развалов, другого торгового оборудования для продажи сезонной продукции вне нестационарных торговых объектов запрещено; – согласно пункту 9.3.23.11. Правил, внешний вид и технико-экономические показатели нестационарных торговых объектов, размещаемых на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков, должны соответствовать типовым архитектурным решениям нестационарных торговых объектов, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж, либо индивидуальному архитектурному решению, согласованному уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж. Типовые архитектурных решения НТО, размещаемых на территории городского округа город Воронеж, утверждены постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять исчерпывающие меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных Правилами благоустройства территорий городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 19.06.2008 № 190-II, а именно приведение в соответствие нормативным требованиям абз.2, 5, п. 9.3.23.5., абз. 2, 4 п. 9.3.23.6., п. 9.3.23.10, п. 9.3.23.11. Правил благоустройства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой