РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАПАЕВСКОЕ"
№36251703640119714723

🔢 ИНН:
3664131782
🆔 ОГРН:
1143668004974
📍 Адрес:
394031, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Чапаева, д 114
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАПАЕВСКОЕ" (ИНН: 3664131782) , адрес: 394031, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Чапаева, д 114

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
Регион:
Воронежская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Воронежской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный контроль в сфере благоустройства

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3664131782
ОГРН проверяемого лица 1143668004974
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАПАЕВСКОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 394031, обл. Воронежская, г. Воронеж, ул. Чапаева, д 114

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, земельные участки, территории различного функционального назначения, транспортные средства, элементы благоустройства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым Правилами благоустройства предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, земельные участки, территории различного функционального назначения, транспортные средства, элементы благоустройства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и к которым Правилами благоустройства предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чёнгина Ольга Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела по осуществлению контроля в сфере благоустройства управления административно-технического контроля

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате предостережение объявлено по результатам рассмотрения служебной записки от 15.10.2025 № 01-13/768-вх., содержащей исчерпывающие сведения
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения служебной записки от 15.10.2025 № 01-13/768 вх. установлено наличие сведений о признаках нарушения обязательных требований, установленных абз.2, 5, 7 п. 9.3.23.5., абз. 2, 4 п. 9.3.23.6., п.9.3.23.10 п. 9.3.23.11., абз. 9 п. 9.3.23.17 Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 19.06.2008 № 190-II (далее – Правила), выразившиеся в следующем. На придомовой (дворовой) территории МКД по адресу: г. Воронеж, ул. Чапаева, 114 в границах земельного участках площадью 3 409 кв.м, поставленного на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 36:34:0404068:674 с разрешенным использованием «фактически занимаемый многоквартирным многоэтажным домом», размещено 6 НТО. Согласно данным ГИС ЖКХ, организацией, осуществляющей управление МКД № 114 по ул. Чапаева является ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЧАПАЕВСКОЕ" (далее - ООО "ЧАПАЕВСКОЕ") ИНН 3664131782, на основании договора управления многоквартирным домом от 29.04.2015, заключенным с ТСЖ «Чапаевское» (ОГРН 1133668032167, ИНН 3664127507) на основании Устава и протокола № 2 от 17.04.2015 общего собрания собственников МКД № 114 по ул. Чапаева. При этом по данным управы Центрального района, НТО на придомовой (дворовой) территории МКД № 114 по ул. Чапаева размещены на основании договоров, заключенных между ТСЖ "Чапаевское" и субъектами торговли. В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 135, 138, 161, 162 Жилищного кодекса РФ бремя содержания надлежащего содержания общего имущества в МКД, от лица собственников помещений в доме несет управляющая организация, в том числе товарищество собственников жилья, так же как и ответственность за выполнение такой работы. В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Следовательно, обязанность по надлежащему содержанию земельного участка МКД с элементами его благоустройства, к которым в том числе отнесены нестационарные торговые объекты, возложена на управляющую домом организацию. Согласно договору на управление МКД № 114 по ул. Чапаева от 29.04.2015: – управляющая организация представляет интересы собственников помещений в МКД в отношении с третьими лицами (п. 3.1.1.), по вопросам, связанным с содержанием, управлением, эксплуатацией МКД, представляет перед третьими лицами интересы собственников в судебных и иных инстанциях (п. 3.2.5.); – ТСЖ обязуется соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений в МКД и придомовой территории (п.3.3.1), реализовывать иные права, вытекающие из права собственности на помещения, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами (п.3.4.6). Согласно пунктам 2.3., 2.4. Правил, объектами благоустройства являются места размещения нестационарных торговых объектов, элементами благоустройства являются нестационарные торговые объекты. Пунктом 9.3.23. Правил утверждены требования к размещению НТО на территории городского округа город Воронеж на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков. Согласно пункту 9.3.23.18. Правил, правообладатели земельных участков, на которых размещены НТО, вне зависимости от формы собственности этих земельных участков, обязаны: - соблюдать требования настоящих Правил при определении мест размещения нестационарных торговых объектов, а также при предоставлении мест для целей размещения НТО; - обеспечивать соблюдение требований настоящих Правил к размещению, содержанию и эксплуатации нестационарных торговых объектов, а также принимать меры, направленные на устранение нарушений требований настоящих Правил; - обеспечить контроль за надлежащим содержанием и эксплуатацией нестационарных торговых объектов, а также прилегающих к ним территорий; - обеспечить контроль за соответствием внешнего вида и технико-экономических показателей нестационарных торговых объектов, предусмотренных настоящими Правилами и нормативными правовыми актами администрации городского округа город Воронеж; - не допускать самовольную установку нестационарных торговых объектов на принадлежащих им земельных участках, а также принимать меры, исключающие такую самовольную установку. 6 НТО размещены на придомовой (дворовой) территории МКД по адресу: г. Воронеж, ул. Чапаева, 114, с нарушением требований Правил, а именно: 1) На придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов не допускается размещение нестационарных торговых объектов при отсутствии на соответствующей придомовой территории основных объектов и элементов благоустройства, в частности, мест накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов, оборудованных в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21 (абзац 7 пункта 9.3.23.5. Правил). На придомовой территории в границах земельного участка с кадастровым № 36:34:0404068:674, фактически занимаемого многоквартирным домом № 114 по ул. Чапаева, оборудованное место накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов отсутствует. 2) НТО «Вода»: – размещен на расстоянии 6,8 м от окна жилого помещения 1 этажа МКД; – размещен на газоне (объекте озеленения); – размещен на расстоянии менее 2 м до ствола дерева (фактически 1,9 м). 3) НТО «НА ВАШ ВКУС»: – размещен на расстоянии 6,6 м от окна жилого помещения 1 этажа МКД; – размещен на газоне (объекте озеленения), твердое покрытие под НТО отсутствует; – размещен на расстоянии менее 2 м до ствола дерева (фактически 1,7 м). – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 6, 16, 25, в частности: - не комбинированная облицовка наружных стен и фриза; - облицовка наружных стен не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016); - высота оконного проема менее 2,4 м; - цвет импостов не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; - отсутствуют оконные проемы на 2 фасадах; - площадь остекления менее 50% площади поверхности всех внешних стен. 4) НТО «по реализации кондитерских изделий»: – размещен на газоне (объекте озеленения); – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 55, 61, 62, в частности: - не комбинированная облицовка наружных стен и фриза; - облицовка наружных стен не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; - цвет импостов не соответствует цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; - высота оконного проема менее 2,4 м.; - отсутствуют оконные проемы на 2 фасадах; - площадь остекления менее 50% площади поверхности всех внешних стен. 5) НТО «по реализации овощей и фруктов»: – размещен на газоне (объекте озеленения); – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – у НТО размещены: развал по продаже сезонной продукции вне НТО, а также раскладка товара земле, ящиках; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 56, 64, в частности: - высота оконных проемов менее 2,4 м; - отсутствуют оконные проемы на 2 фасадах; - площадь остекления менее 50% площади поверхности всех внешних стен; - наружный блок системы кондиционирования и вентиляции размещен не вдоль тыльного фасада, в самой низкой точке отметки ската кровли НТО (размещен на крыше НТО). 6) НТО «по реализации овощей и фруктов»: – размещен на расстоянии 11,2 м от окна нежилого помещения 1 этажа МКД; – размещен на газоне (объекте озеленения); – не оборудован урной, окрашенной в цвет по цветовому стандарту RAL - 7022, 7024, 7043, 7016; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – у НТО размещены: развал по продаже сезонной продукции вне НТО, а также раскладка товара земле, ящиках; – на главном фасаде НТО отсутствует информационная табличка с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – внешний вид и технико-экономические показатели НТО не соответствуют типовым архитектурным решения НТО, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410, приложения №№ 56, 64, в частности: - высота оконных проемов менее 2,4 м; - отсутствуют оконные проемы на 2 фасадах; - площадь остекления менее 50% площади поверхности всех внешних стен; - наружный блок системы кондиционирования и вентиляции размещен не вдоль тыльного фасада, в самой низкой точке отметки ската кровли НТО (размещен на крыше НТО). 7) НТО «Вода-Источник Здоровья» размещен на расстоянии 6,1 м от окна нежилого помещения 1 этажа МКД; размещен на газоне (объекте озеленения). 2. Вышеуказанные действия ООО "ЧАПАЕВСКОЕ" и ТСЖ «Чапаевское», выраженные в размещении НТО на придомовой (дворовой) территории МКД № 114 по ул. Чапаева, приводят к нарушениям следующих требований Правил: – согласно абзацу 2 пункта 9.3.23.5. Правил, размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков не допускается на газонах, цветниках и прочих объектах озеленения; – согласно абзацу 5 пункта 9.3.23.5. Правил, размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков не допускается на расстоянии менее 15 м от окон жилых зданий и нежилых зданий, строений, сооружений, витрин стационарных торговых объектов, детских игровых площадок, контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов, дворовых уборных, выгребных ям, на расстоянии менее 3 м от трансформаторных подстанций, газорегуляторных пунктов, на расстоянии менее 2 м от стволов деревьев; – согласно абзацу 7 пункта 9.3.23.5. Правил, размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков не допускается на придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов при отсутствии на соответствующей придомовой территории основных объектов и элементов благоустройства: мест накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритных отходов, оборудованных в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3684-21, мест стоянки и хранения транспортных средств, а также в случае, если при размещении нестационарных торговых объектов создаются препятствия для использования и (или) эксплуатации основных объектов и элементов благоустройства придомовой территории; – согласно абзацу 2 пункта 9.3.23.6. Правил, нестационарные торговые объекты, размещаемые на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков, должны устанавливаться на твердые виды покрытия, оборудоваться урнами; – согласно абзацу 4 пункта 9.3.23.6. Правил, нестационарные торговые объекты, размещенные на придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов, должны иметь на главном фасаде информационную табличку с указанием наименования субъекта торговли, сведений о его государственной регистрации, юридическом адресе, режиме работы; – согласно пункту 9.3.23.10. Правил, на придомовых (дворовых) территориях многоквартирных домов размещение торговых палаток, лотков, столов, развалов, другого торгового оборудования для продажи сезонной продукции вне нестационарных торговых объектов запрещено; – согласно абзацу 9 пункта 9.3.23.17. Правил, запрещается раскладка товара на тротуарах, земле, газонах, деревьях, парапетах, ящиках; – согласно пункту 9.3.23.11. Правил, внешний вид и технико-экономические показатели нестационарных торговых объектов, размещаемых на земельных участках вне зависимости от формы собственности этих земельных участков, должны соответствовать типовым архитектурным решениям нестационарных торговых объектов, утвержденным постановлением администрации городского округа город Воронеж, либо индивидуальному архитектурному решению, согласованному уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж. Типовые архитектурных решения НТО, размещаемых на территории городского округа город Воронеж, утверждены постановлением администрации городского округа город Воронеж от 28.05.2012 № 410. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять исчерпывающие меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных Правилами благоустройства территорий городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 19.06.2008 № 190-II, а именно приведение в соответствие требованиям установленным абз.2, 5, 7 п. 9.3.23.5., абз. 2, 4 п. 9.3.23.6., п.9.3.23.10 п. 9.3.23.11., абз. 9 п. 9.3.23.17 Правил благоустройства при размещении нестационарных торговых объектов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой