Предостережение:

• Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:06:1600017:11, расположенный по адресу: Воронежская область, Верхнемамонский район, территория Приреченского сельского поселения, общая площадь 2 485 152 кв.м. разрешенное использование –для сельскохозяйственного производств, находится на склоновых землях. На вышеуказанном земельном участке посеяна сельскохозяйственная культура – подсолнечник, сев производился поперек склона.       Крутизна, длина и форма склона способствуют смыву плодородного слоя почв (смыв начинается при уклоне более 1–2°). В ходе проведения осмотра земельного участка обнаружено присутствие  эрозионных размывов, по мере движения вниз по склону образовались промоины и рытвины. У подошвы склона произошло накопление смытого материала. Частично смытый верхний слой почвы с потоками воды попал во дворы жилых построек.      При повреждении верхнего плодородного слоя почвы нарушается оптимальное содержание NРК, что приводит к ухудшению баланса гумуса и питательных веществ, и к неизбежному снижению продуктивности пашни и снижению запасов гумуса, а гумус не только участвует в снабжении растений азотом, фосфором, калием и другими важными макро и микроэлементами питания, неоспорима его роль и в других важнейших процессах почвообразования и обеспечения плодородия почв, таких, как предохранение почв от выветривания, создание их гранулярной структуры, снабжение растений необходимой для фотосинтеза углекислотой.      При анализе проекта внутрихозяйственного землеустройства бывшего колхоза «Красное Знамя» Верхнемамонского района Воронежской области, установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 36:06:1600017:11, прилегающая к ул. Центральная с. Приречье Верхнемамонского района Воронежской области должна использоваться под почвозащитный севооборот.  В системе мероприятий по защите почв от эрозии и повышению их плодородия важная роль отводится севооборотам, которые во всех случаях должны выполнять природоохранную и почвозащитную функции. Набор культур в севообороте зависит от специализации хозяйства и агроэкологических условий территории. На склонах 3-5°: 1 – однолетние травы, 2- озимая рожь, 3 – яровые зерновые +многолетние травы, многолетние травы, 5 – озимая пшеница. На более смытых почвах: 1 – однолетние травы +многолетние травы; 2,3 – многолетние травы, 4 – озимая рожь. Для получения устойчивых урожаев многолетних трав лучше высевать бобово-злаковые травосмеси. Для средне- и сильносмытых земель, расположенных на склонах от 3 до 5° эффективен почвозащитный севооборот с 50% многолетних трав и 50% зерновых культур. Схемы чередования культур в почвозащитных севооборотах могут быть такими:  Трехпольные севообороты: 1 яровые зерновые с подсевом многолетних трав; 2, 3 – многолетние травы.   Четырехпольные севообороты: 1 яровые зерновые с подсевом многолетних трав; 2, 3 – многолетние травы, 4 озимые культуры.  Шестипольные севообороты: 1 горохоовсяная смесь с подсевом многолетних трав; 2, 3, 4 – многолетние травы, 5 озимые культуры – яровые зерновые.   Приведенные выше схемы севооборотов наиболее типичны для эрозионно-опасных агроландшафтов региона. На их основе могут быть созданы аналогичные модификации севооборотов, более адаптированные для решения почвоохранных и агрономических задач в конкретных условиях агроландшафта.   При этом, в соответствии с информацией, размещенной в ЕФГИС ЗСН, на указанной части земельного участка произрастали в 2024 году – подсолнечник, в 2025 – пшеница мягкая озимая, в 2026 – снова посеян подсолнечник.       На основании ранее проводимых в Научно-исследовательском институте сельского хозяйства Центрально-Черноземной полосы имени В.В. Докучаева исследований в многолетних стационарных опытах пропашные культуры, в число которых входит подсолнечник, относятся к культурам со слабой почвозащитной способностью. Таким образом, посев подсолнечника на склоновых землях не защищает почву от ветровой и водной эрозии.   В отношении данного участка не выполняются установленные требования и обязательные мероприятия по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель.   Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29.06.2026 № КУВИ-001/2026-84709773 правообладателем земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 36:06:1600017:11  является общество с ограниченной ответственностью "МТС-АГРО" на праве аренды, дата государственной регистрации 29.12.2004, номер государственной регистрации36-06-8/2004-209.