Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): неиспользование земельного участка с кадастровым номером 36:28:6700004:8. Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:28:6700004:8, расположенный по адресу: Воронежская обл, р-н Семилукский, с Ендовище, ул. Красноармейская, 25 с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3289 кв.м. принадлежит на праве собственности Стоколясову Сергею Николаевичу. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном законом порядке, о чем 12.08.2021 внесена соответствующая запись регистрации 36:28:6700004:8-36/091/2021-2. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям НСПД, земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории - Государственный комплексный природный заказник областного значения "Семилукский", реестровый номер границы 36:00-6.341 и в зоне ЗОУИТ объектов энергетики, связи, транспорта. При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок огорожен со всех сторон, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 36:28:6700004:76 и надворные постройки. В центральной и тыльной части на земельном участке расположены некапитальные, сооружения для содержания собак. Признаков использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования не выявлено. Ввиду отсутствия сигнала спутниковой связи, съемку границы земельного участка провести не представилось возможным, при этом анализируя данные ЕГРН, данные НСПД (национальной системы пространственных данных), используя систему kadastr.ru следует отметить, что фактическая площадь использования составляет 2459 кв.м., что превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Учитывая вышеизложенное, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства: ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.