Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): неиспользование земельного участка с кадастровым номером 36:28:6600011:122 Земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, с. Семилуки, ул. Некрасова, 19а с кадастровым номером 36:28:6600011:122, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, имеет площадь 1000 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок принадлежит на праве собственности Ласкиной А.В., о чем в ЕГРН внесена запись регистрации от 18.11.2019 № 36:28:6600011:122-36/091/2019-2. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 36:28:6600011:152 (жилой дом площадью 185 кв.м.) и 36:28:6600011:353 (нежилое здание площадью 35.5 кв.м). При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок огорожен со всех сторон забором из кирпича и штакетника, доступ на земельный участок ограничен. Ввиду отсутствия сигнала спутникового оборудования, провести обмер границ не представилось возможным, при этом, проведя сравнительный анализ данных ЕГРН, данных НСПД уставлены признаки самовольного занятия земель государственная собственность на который не разграничена, расположенных вдоль тыльной границы на площадь не менее 290 кв.м.            Таким образом, установлены признаки нарушений, указывающие на нарушение обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.Учитывая вышеизложенное, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» получены сведения о признаках нарушений обязательных требований и в отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, существует необходимость объявить контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.