Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земельных участков, расположенных по адресам: - Воронежская область, Семилукский район, снт «Аромат», ул. Вишневая, уч. 117 (кадастровый номер 36:28:8333000:27), - Воронежская область, Семилукский район, снт «Аромат», ул. Вишневая, уч. 118 (кадастровый номер 36:28:8333000:190). Земельный участок, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, снт «Аромат», ул. Вишневая, уч. 117 с кадастровым номером 36:28:8333000:27 площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства принадлежит на праве собственности Мореквас Людмиле Викторовне, о чем в ЕГРН 06.08.2019 г. внесена запись регистрации № 36:28:8333000:27-36/091/2019-2. Земельный участок, из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Семилукский, снт «Аромат», ул. Вишневая, уч. 118 с кадастровым номером 36:28:8333000:190 площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства принадлежит на праве собственности Мореквас Людмиле Викторовне, о чем в ЕГРН 16.01.2012 г. внесена запись регистрации № 36-36-29/072/2011-120. Согласно выпискам из ЕГРН, границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельные участки расположены зонах с особыми условиями использования: - Охранная зона объекта электросетевого хозяйства "Сооружение - линия электропередач ВЛ-110кВ 25,26 ПС26-ПС завода Коминтерна-ПС ТЭЦ-2 ПС30", реестровый номер границы 36:34-6.979, - Охранная зона объекта: ВЛ 0,4кВ № 4 КТП 572 ПС Ендовище; Тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций, реестровый номер границы: 36:28-6.998. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8333000:190 огорожен со всех сторон, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположены хозяйственные постройки, садовый (жилой) дом с кадастровым номером 36:28:8333000:640. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8333000:27 огорожен со всех сторон, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположены хозяйственные постройки, посажены садовые деревья. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. По фасадной границе земельного участка с кадастровым номером 36:28:8333000:190 огорожена территория земель, не менее 245 кв.м, из земель государственная собственность на которые не разграничена, забором из сетки рабицы, доступ третьих лиц ограничен. На указанной территории разбиты грядки, посажены садовые деревья, кустарники. В ходе выездного обследования, съёмку границ земельного участка путем использования спутникового оборудования провести не представилось возможным ввиду отсутствия сигнала спутниковой связи, при этом, анализируя открытые данные национальной системы пространственных данных (далее - НСПД), данные выездного обследования, имеются признаки, указывающие на самовольное занятие земель неразграниченной формы собственности ориентировочной площадью не менее 245 кв.м. по фасаду. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, усматриваются признаки нарушения ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Учитывая вышеизложенное, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» получены сведения о признаках нарушений обязательных требований и в отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, существует необходимость объявить контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований