|
Значение |
единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:14:0810502:150, расположенном по адресу: Воронежская область, р-н Лискинский, садоводческое товарищество «Ветерок», 2 квартал, 1 линия, д.32, площадью 530 +- 16 кв. м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства.
По сведениям ЕГРН собственником на праве общей долевой собственности данного земельного участка является Богданов Александр Александрович, 16.06.1979г.р.
По результатам мониторинга интернет сайтов, на которых публикуются объявления о сдаче ОКСов в аренду, было выявлено что собственник ОКСа и земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Лискинский район, садоводческое товарищество «Ветерок», 2 квартал, 1 линия, д.32 разместил объявление о сдаче дома посуточно, что свидетельствует о ведении коммерческой деятельности (сайт Avito. скрин от 26.05.2026г.).
В соответствии с п.3, п.4 ст.23 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» допускается выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны соответствующего вида разрешенного использования. Однако градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки Краснознамеского сельского поселения, в границах которого расположено садоводческое товарищество «Ветерок», в зоне СО1, где находится данный участок, регламентом предусмотрено осуществление отдыха и выращивание гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
На основании изложенного, в действиях собственника усматриваются признаки нарушения обязательных требований ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, административная ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием».
Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2023г № 2140 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022г. № 336» (далее – Постановление) с 10.03.2022 введены ограничения на проведение контрольных (надзорных) мероприятий в 2022-2024 годах.
В соответствии с ч. 3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» если в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены сведения о нарушениях обязательных требований, о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольным (надзорным) органом может быть принято решение об объявлении предостережения. |
