Предостережение:

• использование земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Октябрьская, 16-1. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:6600032:234 из категории земель – земли населенных пунктов, расположен по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Семилуки, ул. Октябрьская, 16-1, площадью 1100 кв.м., видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 36:28:6600032:234 принадлежит на праве собственности Потятинник В.Г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 09.01.2019 внесена запись регистрации 36:28:6600032:234-36/091/2019-1. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами села Семилуки – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.223. При обследовании земельного участка установлено, что земельный участок огорожен со всех сторон, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположен жилой дом и надворные постройки. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе проведения выездного обследования, обмер границы земельного участка с кадастровым номером 36:28:6600032:234 провести не представилось возможным ввиду отсутствия сигнала спутниковой связи. При этом, используя данные ЕГРН, программу АРГО Чертеж, был проведен анализ данных. По результатам проведенного анализа, установлено, что по фасадной границе земельного участка забетонированы железные столбы (забор не установлен) с отклонением от данных, внесенных в ЕГРН (2,5*19,4 м) из земель государственная собственность на которые не разграничена. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, усматриваются признаки нарушения ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» существует необходимость объявить контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.