Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): использование земельных участков, расположенных по адресам:  - Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, участок № 53 (К№36:28:8400016:908), - Воронежская область, муниципальный район Семилукский, сельское поселение Девицкое, село Девица, улица Осиновая, земельный участок 51 (К№36:28:8400016:909), - Воронежская область, м р-н Семилукский, сп Девицкое, с Девица, ул Осиновая (К№36:28:8400016:3523), - Воронежская область, р-н Семилукский, с.Девица, ул.Осиновая, уч.67 (К№36:28:8400016:900), - Воронежская область, муниципальный район Семилукский, сельское поселение Девицкое, село Девица, улица Осиновая, земельный участок 49 (К№36:28:8400016:910), - Воронежская область, р-н Семилукский, с.Девица, ул.Осиновая, уч.65 (К№36:28:8400016:901), - Воронежская область, р-н Семилукский, с. Девица, ул. Осиновая участок № 57 (К№36:28:8400016:906), - Воронежская область, м р-н Семилукский, сп Девицкое, с Девица, ул Осиновая (К№36:28:8400016:3522), - Воронежская область, р-н Семилукский, с. Девица, ул. Осиновая, участок № 17 (К№36:28:8400016:927). Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:908, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, участок № 53, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 23.08.2016 внесена запись регистрации 36-36/029-36/029/016/2016-577/1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:909, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, участок № 51, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 23.08.2016 внесена запись регистрации 36-36/029-36/029/016/2016-603/1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:3523, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 662 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 01.11.2025 внесена запись регистрации 36:28:8400016:3523-36/091/2025-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона объекта электросетевого хозяйства СТП 956 ПС Орлов Лог, расположенная по адресу: Воронежская область, Семилукский район, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:900, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, уч. 67 из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 23.08.2016 внесена запись регистрации 36-36/029-36/029/016/2016-569/1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:910, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, земельный участок 49 из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 23.08.2016 внесена запись регистрации 36-36/029-36/029/016/2016-578/1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:901, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, уч.65 из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 23.08.2016 внесена запись регистрации 36-36/029-36/029/016/2016-570/1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:906, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, уч.57 из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 1500 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 23.08.2016 внесена запись регистрации 36-36/029-36/029/016/2016-575/1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:3522, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 2000 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 01.11.2025 внесена запись регистрации 36:28:8400016:3522-36/091/2025-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона объекта электросетевого хозяйства СТП 956 ПС Орлов Лог, расположенная по адресу: Воронежская область, Семилукский район, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. Земельный участок с кадастровым номером 36:28:8400016:927, расположенный по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Девица, ул. Осиновая, уч.17 из категории земель – земли населенных пунктов, площадью 983 кв.м., видом разрешенного использования – благоустройство территории принадлежит на праве собственности Землянухину Владимиру Васильевичу, право собственности зарегистрировано в ЕГРН, о чем 23.08.2016 внесена запись регистрации 36-36/029-36/029/016/2016-593/1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно данных НСПД, земельный участок расположен в зоне – зона застройки индивидуальными жилыми домами села Девица – Ж1/1, реестровый номер границы 36:28-7.512. Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования: - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6 кВ №11 ПС Орлов Лог, - ЗОУИТ Охранная зона ВЛ-6-11 ПС Орлов Лог. При обследовании земельных участок установлено, что земельные участки на местности не огорожены, доступ третьих лиц не ограничен. Каких-либо строений сооружений не имеется, строительных материалов на земельных участках не имеется, признаков освоения земельных участков не имеется. По информации отдела архитектуры и градостроительства, на территорию земельного участка в границах кадастрового квартала 36:28:8400016 был разработан и утвержден проект планировки c проектом межевания территории, расположенной по адресу: Воронежская обл., Семилукский район, в границах СХА им. Октябрьской революции, восточнее с Девица, участок № 1, поле№ 10, поле № 16, поле № 17 кадастровый квартал 36:28:8400016 постановлением Администрации Семилукского муниципального района Воронежской области от 06.06.2018 № 634. Рассматриваемые земельные участки в соответствии с указанным проектом предназначены для «индивидуальное жилищное строительство». К территориям благоустройства, в соответствии с разработанным и утвержденным проектом планировки c проектом межевания территории, земельные участки с кадастровыми номерами К№36:28:8400016:908, К№36:28:8400016:909, К№36:28:8400016:3523, К№36:28:8400016:900, К№36:28:8400016:910, К№36:28:8400016:901, К№36:28:8400016:906, К№36:28:8400016:3522, №36:28:8400016:927 не отнесены. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 под благоустройством территории понимается размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства, общественных туалетов, при этом, подтверждающих сведений о фактическом использовании земельных участков с кадастровыми номерами К№36:28:8400016:908, К№36:28:8400016:909, К№36:28:8400016:3523, К№36:28:8400016:900, К№36:28:8400016:910, К№36:28:8400016:901, К№36:28:8400016:906, К№36:28:8400016:3522, №36:28:8400016:927 в целях благоустройства территории в ходе выездного обследования не установлено. В соответствии со ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять геодезические пункты государственной геодезической сети, нивелирные пункты государственной нивелирной сети, гравиметрические пункты государственной гравиметрической сети, геодезические пункты геодезических сетей специального назначения, лесохозяйственные, лесоустроительные и иные специальные информационные знаки, установленные на земельных участках; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, усматриваются признаки нарушения: - ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» существует необходимость объявить контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.