|
Значение |
В Администрацию Лискинского муниципального района поступило обращение жителя г.Воронежа о том, что жители села Тресоруково используют земельный участок для выращивания сельскохозяйственной продукции без оформления прав на земельный участок, а также о не принятии каких-либо мер об устранении данного нарушения земельного законодательства после вынесения им предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и о системном использовании пестицидов при выращивании сельскохозяйственной продукции.
Администрация осуществляет свою деятельность на основании Положения о муниципальном земельном контроле на территории Лискинского муниципального района Воронежской области от 19.06.2026 №72 и в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В соответствии с п. 2.1. указанного Положения Администрация в рамках полномочий осуществляет муниципальный земельный контроль.
Сведения о факте незаконного использования земельного участка является предметом муниципального земельного контроля.
Согласно п.1 ст.25 Федерального закона от 25.10.2001 №136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу ст.12 Земельного Кодекса РФ целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.
В соответствии с абз.2, 4, 7, 8, ст.42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Единый государственный реестр недвижимости (далее-ЕГРН) содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:14:0710001:1, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Лискинский, с.Тресоруково, ул.Советская, д.4, площадью 5000 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
По сведениям ЕГРН собственником данного земельного участка является Борзых Марина Владимировна, 19.11.1975г.р.
07.08.2026 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Лискинский, с.Тресоруково, ул.Советская, д.4
В ходе визуального осмотра при выезде на место к земельному участку (кадастровый номер 36:14:0710001:1), расположенному по адресу: Воронежская область, р-н Лискинский, с.Тресоруково, ул.Советская, д.4, площадью 5000 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, было выявлено, что земельный участок является многоконтурным, используемая площадь состоит из нескольких контуров, которая значительно превышает площадь участка указанная в выписке из ЕГРН. На основании выписки из ЕГРН было выявлено, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. На момент осмотра земельный участок используется для выращивания сельскохозяйственной продукции.
На основании изложенного, в действиях пользователя усматриваются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, административная ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».
Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2023г № 2140 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 10.03.2022г. № 336» (далее – Постановление) с 10.03.2022 введены ограничения на проведение контрольных (надзорных) мероприятий в 2022-2024 годах.
В соответствии с ч. 3 ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» если в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) выявлены сведения о нарушениях обязательных требований, о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, контрольным (надзорным) органом может быть принято решение об объявлении предостережения.
На основании выявленных фактов нарушений обязательных требований (с учетом самовольного занятия земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренным законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок) предлагается принять решение об объявлении предостережения. |