396951, обл. Воронежская, р-н Семилукский, с Латное, ул. Железнодорожная, д 64
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.09.2026
🎯
Основание проведения
задание, обращение
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использование земельного участка с кадастровым номером 36:28:3000012:19
Земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:3000012:19 с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного ... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использование земельного участка с кадастровым номером 36:28:3000012:19
Земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:3000012:19 с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью 2100 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Семилукский, с.п. Латненское, с. Латное, ул. Железнодорожная, з/у 64 принадлежит на праве собственности Ковгар С.А., о чем 20.06.2023 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:3000012:19-36/091/2023-10. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ЕГРН, в границах рассматриваемого земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 36:28:3000012:156.
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Согласно сведениям НСПД, земельный участок расположен в территориальной зоне Зона застройки индивидуальными жилыми домами села Латное ‒ Ж1/1.
При обследовании установлено, что земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположен жилой дом и надворные постройки. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Смежный по левой меже земельный участок с кадастровым номером 36:28:3000012:20 , расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Семилукский, с.п. Латненское, с. Латное, ул. Железнодорожная, з/у 66 принадлежит на праве собственности Поповой Г.Г., о чем 04.07.2019 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:3000012:20-36/091/2019-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ЕГРН, в границах рассматриваемого земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 36:28:3000012:282.
При проведении обследования, съемку границ (по фасаду) земельных участков № 66 и № 64 по ул. Железнодорожная, с. Латное, путем использования спутникового оборудования, провести не представилось возможным, ввиду отсутствия сигнала спутниковой связи. При этом, в распоряжении органа муниципального земельного контроля имеется межевой план земельного участка с кадастровым номером 36:28:3000012:20, согласно которому по фасадной границе земельного участка № 66, ближе к левой меже, расположен гараж, расстояние от гаража до границы земельного участка № 66 составляет не менее 1 метра. Таким образом, ограждение в виде глухого забора из металлического профиля, установленное собственником земельного участка № 64 по ул. Железнодорожная с. Латное вплотную к гаражу является незаконным. Таким образом, установлены признаки самовольного занятия земель части земельного участка с кадастровым номером 36:28:3000012:20 по левой меже.
Согласно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, усматриваются признаки нарушения ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Учитывая вышеизложенное, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» получены сведения о признаках нарушений обязательных требований и в отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, существует необходимость объявить контролируемому лицу – Ковгар С.А. предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
АДМИНИСТРАЦИЯ СЕМИЛУКСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С А (ИНН: 845) , адрес: 396951, обл. Воронежская, р-н Семилукский, с Латное, ул. Железнодорожная, д 64
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
использование земельного участка с кадастровым номером 36:28:3000012:19
Земельный участок из категории земель земли населенных пунктов с кадастровым номером 36:28:3000012:19 с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» площадью 2100 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Семилукский, с.п. Латненское, с. Латное, ул. Железнодорожная, з/у 64 принадлежит на праве собственности Ковгар С.А., о чем 20.06.2023 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:3000012:19-36/091/2023-10. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ЕГРН, в границах рассматриваемого земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 36:28:3000012:156.
Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные».
Согласно сведениям НСПД, земельный участок расположен в территориальной зоне Зона застройки индивидуальными жилыми домами села Латное ‒ Ж1/1.
При обследовании установлено, что земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположен жилой дом и надворные постройки. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Смежный по левой меже земельный участок с кадастровым номером 36:28:3000012:20 , расположенный по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Семилукский, с.п. Латненское, с. Латное, ул. Железнодорожная, з/у 66 принадлежит на праве собственности Поповой Г.Г., о чем 04.07.2019 г. в ЕГРН внесена запись регистрации 36:28:3000012:20-36/091/2019-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведений ЕГРН, в границах рассматриваемого земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 36:28:3000012:282.
При проведении обследования, съемку границ (по фасаду) земельных участков № 66 и № 64 по ул. Железнодорожная, с. Латное, путем использования спутникового оборудования, провести не представилось возможным, ввиду отсутствия сигнала спутниковой связи. При этом, в распоряжении органа муниципального земельного контроля имеется межевой план земельного участка с кадастровым номером 36:28:3000012:20, согласно которому по фасадной границе земельного участка № 66, ближе к левой меже, расположен гараж, расстояние от гаража до границы земельного участка № 66 составляет не менее 1 метра. Таким образом, ограждение в виде глухого забора из металлического профиля, установленное собственником земельного участка № 64 по ул. Железнодорожная с. Латное вплотную к гаражу является незаконным. Таким образом, установлены признаки самовольного занятия земель части земельного участка с кадастровым номером 36:28:3000012:20 по левой меже.
Согласно ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации - права на земельные участки, предусмотренные главами III «Собственность на землю» и IV «Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками» Земельного Кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Таким образом, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства, усматриваются признаки нарушения ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Учитывая вышеизложенное, в результате проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» получены сведения о признаках нарушений обязательных требований и в отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, существует необходимость объявить контролируемому лицу – Ковгар С.А. предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложить принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.