Причина проверки:

: проверки фактов, изложенных в обращениях № вх-1625-019/1-14 от 08.02.2019, № вх-1623-019/1-14 от 08.02.2019, № вх-1620-019/1-14 от 08.02.2019, № вх-1618-019/1-14 от 08.02.2019, № вх-1617-019/1-14 от 08.02.2019, № вх-1616-019/1-14 от 08.02.2019, № вх-1884-019/1-14 от 13.02.2019, № вх-1882-019/1-14 от 13.02.2019, № вх-1881-019/1-14 от 13.02.2019, № вх-1880-019/1-14 от 13.02.2019, № вх-1879-019/1-14 от 13.02.2019, № вх-1407-019/1-14 от 05.02.2019, по вопросу внесения платы за коммунальную услугу - отопление проверка фактов, указанных в обращении заявителя соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращения граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, п. 13, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пп. «д», «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, ООО УК «Комфорт-Сервис» не заключен с 31.03.2019 договор ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению жителям МКД, с ресурсоснабжающей организацией, и выставляется плата в адрес жителей МКД за отопление, в отсутствие заключенного договора ресурсоснабжения.

Нарушенный правовой акт:

• пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, п. 13, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пп. «д», «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» (в действующей редакции)

Выданные предписания:

• 1.1 Заключить договор ресурсоснабжения, в целях предоставления коммунальной услуги отопление жителям МКД, с ресурсоснабжающей организацией. 1.2 Произвести жителям МКД перерасчет платы за отопление с 31.03.2018 по дату исполнения п. 1.2 настоящего предписания, путем исключения задолженности жителей МКД, образовавшейся в результате неоплаты жителями услуги отопления, выставленной ООО УК «Комфорт-Сервис», а также путем возврата денежных средств жителям МКД, оплатившим услугу - отопление, выставленную ООО УК «Комфорт-Сервис», с 31.03.2018 по дату исполнения п. 1.2 настоящего предписания. 1.3 Не выставлять в адрес жителей МКД плату за отопление до момента заключения с ресурсоснабжающей организацией договора ресурсоснабжения в целях предоставления коммунальной услуги отопление жителям МКД. 2.1 Предоставить в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области информацию об исполнении: - п. 1.1 настоящего предписания, и документы, подтверждающие его исполнение; - п. 1.2, 1.3 настоящего предписания, и документы, подтверждающие его исполнение.