Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении № вх-193-019/1-14 от 15.01.2019 гражданина, проживающего по адресу: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 154, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества, проверка фактов, указанных в обращении заявителя.

Цели, задачи проверки:

без уведомления; проверка фактов, изложенных в обращении

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - в подъездах МКД на лестничных и этажных площадках местами имеется мусор и следы загрязнения; - местами имеется повреждение оконных проемов на лестничных площадках в подъездах МКД в виде отсутствия фурнитуры, отсутствие двойного остекления (разбито, заколочено), отслоение и разрушение окраски оконных рам и переплетов; - светопрозрачное заполнение оконных проемов на лестничных площадках в подъездах МКД местами загрязнено (в том числе имеются надписи); - на лестничных площадках и этажных площадках (тамбурах) около квартир в подъездах МКД местами отсутствует освещение, отсутствуют плафоны на осветительных установках, электропроводка (в том числе слаботочные провода) не закреплена, имеет следы оголения и скрутки; - в подъездах МКД и (или) в пределах земельного участка МКД, в месте, доступном для всех потребителей, отсутствует информация, установленная подпунктом «п» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; - в подвальном помещении со стороны дворового фасада МКД местами имеются следы замачивания грунта и подтопления подвального помещения; - в подвальном помещении МКД местами отсутствует освещение, электропроводка не закреплена, имеет следы оголения и скрутки; - наличие мусора в подвальном помещении МКД; - на трубопроводах, расположенных в подвальном помещении МКД, местами отсутствует теплоизоляция; - течь трубопровода отопления квартиры 194, расположенного в подвальном помещении МКД; - горизонтальные межпанельные швы со стороны дворового и уличного фасадов МКД местами имеют следы повреждения в виде трещин и выкрашивания раствора; - местные следы повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков на лестничных площадках подъездов МКД; на этажных площадках (тамбурах) около квартир на 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9, 11, 13, 14, 15, 16 этажах подъезда 4 МКД; на этажных площадках около лифта на 7, 8, 9, 10, 11 этажах подъезда 4 МКД; и тд.

Нарушенный правовой акт:

• лицензионные требования; пп. «а», «б» п. 10, пп. «а», «д (2)» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила от 13.08.2006 № 491), п. 4.8.14, 4.3.1, 4.3.2, 5.6.2, 5.6.6, 4.1.15, 4.1.9, 5.3.11, 5.8.6, 5.2.1, 4.2.1.1, 3.2.8, 4.7.1, 4.7.2, 3.2.18, 5.6.2, 3.3.5, 3.4.5, 3.6.8, 3.7.1, 3.7.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила от 27.09.2003 № 170), п. 11, 12 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641»
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75

Выданные предписания:

• - в срок до 06.05.2019 очистить от мусора и загрязнения лестничные и этажные площадки в подъездах МКД; - в срок до 01.07.2019 устранить повреждения оконных проемов на лестничных площадках в подъездах МКД в виде отсутствия фурнитуры, отсутствие двойного остекления (разбито, заколочено), отслоение и разрушение окраски оконных рам и переплетов; - в срок до 01.07.2019 произвести очистку светопрозрачных заполнений оконных проемов на лестничных площадках в подъездах МКД; - в срок до 01.07.2019 обеспечить исправное состояние электрической проводки и осветительных установок на лестничных площадках и этажных площадках (тамбурах) около квартир в подъездах МКД; - в срок до 01.07.2019 обеспечить размещение информации, предусмотренной подпунктом «п» пункта 31 Правил от 06.05.2011 № 354 в подъездах МКД, и (или) в пределах земельного участка МКД, в месте, доступном для всех потребителей - в срок до 01.07.2019 устранить замачивание грунта и подтопление подвального помещения со стороны дворового фасада МКД; - в срок до 01.07.2019 обеспечить исправное состояние электропроводки и освещения в подвальном помещении МКД; - в срок до 01.07.2019 очистить подвальное помещение МКД от мусора; - в срок до 01.07.2019 установить местами отсутствующую теплоизоляцию на трубопроводах, расположенных в подвальном помещении МКД; - в срок до 06.05.2019 устранить течь трубопровода отопления квартиры 194, расположенного в подвальном помещении МКД; - в срок до 01.07.2019 устранить местные следы повреждения горизонтальных межпанельных швов со стороны дворового и уличного фасадов; - в срок до 01.07.2019 устранить местные следы повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков на лестничных площадках подъездов МКД; на этажных площадках (тамбурах) около квартир на 1, 2, 3, 5, 6, 7, 9, 11, 13, 14, 15, 16 этажах подъезда 4 МКД; на этажных площадках около лифта на 7, 8, 9, 10, 11 этажах подъезда 4 МКД; на этажных площадках (тамбурах) около квартир на 2, 13 этажах подъезда 3 МКД;