155805, обл Ивановская, р-н Ивановский, г Кохма, ул Московская, д. 17
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Не может быть проведена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.06.2019
🎯
Основание проведения
проверки фактов, изложенных в обращении от 20.05.2019 № вх-7024-019/1-14.
проверка фактов, указанных в обращении заявителя.
соблюдение обязательных требовании и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В период с января 2015 года по июнь 2019 года производилось выставление в платежных документах на оплату за капитальный ремонт общего имущества в МКД платежей на оплату услуг Банку, что является нарушением части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), части 5, 6 статьи... Еще...В период с января 2015 года по июнь 2019 года производилось выставление в платежных документах на оплату за капитальный ремонт общего имущества в МКД платежей на оплату услуг Банку, что является нарушением части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), части 5, 6 статьи 155 ЖК РФ.
В нарушение положений ч. 6 ст. 155, ч. 8 ст. 156, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ТСЖ «МИР» предъявило к оплате собственнику нежилого помещения № 4 в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг («оплата коммунальных платежей и технического обслуживания») следующие услуги:
- «вывоз ТБО» - с апреля 2013 г. по июнь 2017 г., а также в октябре 2017 г., не предусмотренную договором от 03.03.2013 между ТСЖ «МИР» и собственником помещения № 4 МКД;
- «ТО газа», не относящуюся к услугам по «содержанию дома», и в отсутствие газопровода в помещении № 4, с января 2012 г. по сентябрь 2018 г.;
- «Услуги банку» с января 2012 г. по текущую дату в неустановленном общим собранием членов ТСЖ «МИР» размере, и не являющейся ни жилищной, ни коммунальной услугой;
- мае-июне 2012 г. в платежных документах по строке «содержание дома» выставлен перерасчет за «ремонт канализации между 1 и 2 подъездами» в общей сумме 1200 руб., не установленной общим собранием членов ТСЖ «МИР».
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области организовало проверку (статус: Не может быть проведена) . организации товарищество собственников жилья «Мир» (далее-ТСЖ «МИР») (ИНН: 3711022744) , адрес: 155805, обл Ивановская, р-н Ивановский, г Кохма, ул Московская, д. 17
Выявленные нарушения (1 шт.):
В период с января 2015 года по июнь 2019 года производилось выставление в платежных документах на оплату за капитальный ремонт общего имущества в МКД платежей на оплату услуг Банку, что является нарушением части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), части 5, 6 статьи 155 ЖК РФ.
В нарушение положений ч. 6 ст. 155, ч. 8 ст. 156, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ТСЖ «МИР» предъявило к оплате собственнику нежилого помещения № 4 в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг («оплата коммунальных платежей и технического обслуживания») следующие услуги:
- «вывоз ТБО» - с апреля 2013 г. по июнь 2017 г., а также в октябре 2017 г., не предусмотренную договором от 03.03.2013 между ТСЖ «МИР» и собственником помещения № 4 МКД;
- «ТО газа», не относящуюся к услугам по «содержанию дома», и в отсутствие газопровода в помещении № 4, с января 2012 г. по сентябрь 2018 г.;
- «Услуги банку» с января 2012 г. по текущую дату в неустановленном общим собранием членов ТСЖ «МИР» размере, и не являющейся ни жилищной, ни коммунальной услугой;
- мае-июне 2012 г. в платежных документах по строке «содержание дома» выставлен перерасчет за «ремонт канализации между 1 и 2 подъездами» в общей сумме 1200 руб., не установленной общим собранием членов ТСЖ «МИР».
Нарушенный правовой акт:
ч. 6 ст. 155, ч. 8 ст. 156, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), части 5, 6 статьи 155 ЖК РФ
Жилищный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» (в действующей редакции), Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции), постановление Правительства Ивановской области от 09.09.2011 № 308-п «Об определении исполнительных органов государственной власти Ивановской области, уполномоченных на осуществление регионального государственного контроля (надзора)» (в действующей редакции), постановление Правительства Ивановской области от 21.09.2016 № 323-п «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора в Ивановской области» (в действующей редакции), Приказ Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 27.08.2012 № 34-6 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции».
Выданные предписания:
1.1 Обеспечить проведение мероприятия по решению вопросов об утверждении размера оплаты услуг Банку при оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
1.2 В случае отсутствия решения собственников помещений МКД по вопросам, указанным в пункте 1.1, произвести перерасчет оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с января 2015 года по июнь 2019 года всем собственникам помещений в МКД согласно минимального размера взноса на капитальный ремонт, исходя из занимаемой площади помещения в МКД без учета оплаты услуг Банку.
2.1 Произвести собственнику нежилого помещения № 4 перерасчет путем возврата денежных средств, необоснованно начисленных в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг («оплата коммунальных платежей и технического обслуживания») за следующие услуги:
- «вывоз ТБО» - с апреля 2013 г. по июнь 2017 г., а также за октябрь 2017 г.;
- «ТО газа» - с января 2012 г. по сентябрь 2018 г.;
- «Услуги банку» - с января 2012 г. по дату исполнения предписания;
- «перерасчет» по строке «содержание дома» в сумме 1200 руб. за май-июнь 2012 г.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
155805, обл Ивановская, р-н Ивановский, г Кохма, ул Московская, д. 17
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-06-28T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Иваново, ул. Театральная, д. 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-06-05T14:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
17
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Карманова Александра Сергеевна
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Пометнева Жанна Сергеевна
Должность
главный консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В период с января 2015 года по июнь 2019 года производилось выставление в платежных документах на оплату за капитальный ремонт общего имущества в МКД платежей на оплату услуг Банку, что является нарушением части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), части 5, 6 статьи 155 ЖК РФ.
В нарушение положений ч. 6 ст. 155, ч. 8 ст. 156, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, ТСЖ «МИР» предъявило к оплате собственнику нежилого помещения № 4 в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг («оплата коммунальных платежей и технического обслуживания») следующие услуги:
- «вывоз ТБО» - с апреля 2013 г. по июнь 2017 г., а также в октябре 2017 г., не предусмотренную договором от 03.03.2013 между ТСЖ «МИР» и собственником помещения № 4 МКД;
- «ТО газа», не относящуюся к услугам по «содержанию дома», и в отсутствие газопровода в помещении № 4, с января 2012 г. по сентябрь 2018 г.;
- «Услуги банку» с января 2012 г. по текущую дату в неустановленном общим собранием членов ТСЖ «МИР» размере, и не являющейся ни жилищной, ни коммунальной услугой;
- мае-июне 2012 г. в платежных документах по строке «содержание дома» выставлен перерасчет за «ремонт канализации между 1 и 2 подъездами» в общей сумме 1200 руб., не установленной общим собранием членов ТСЖ «МИР».
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
22-к/капрем, 159-жс
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-28
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1.1 Обеспечить проведение мероприятия по решению вопросов об утверждении размера оплаты услуг Банку при оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД.
1.2 В случае отсутствия решения собственников помещений МКД по вопросам, указанным в пункте 1.1, произвести перерасчет оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с января 2015 года по июнь 2019 года всем собственникам помещений в МКД согласно минимального размера взноса на капитальный ремонт, исходя из занимаемой площади помещения в МКД без учета оплаты услуг Банку.
2.1 Произвести собственнику нежилого помещения № 4 перерасчет путем возврата денежных средств, необоснованно начисленных в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг («оплата коммунальных платежей и технического обслуживания») за следующие услуги:
- «вывоз ТБО» - с апреля 2013 г. по июнь 2017 г., а также за октябрь 2017 г.;
- «ТО газа» - с января 2012 г. по сентябрь 2018 г.;
- «Услуги банку» - с января 2012 г. по дату исполнения предписания;
- «перерасчет» по строке «содержание дома» в сумме 1200 руб. за май-июнь 2012 г.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 6 ст. 155, ч. 8 ст. 156, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), части 5, 6 статьи 155 ЖК РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст
нет
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
нет
Тип сведений о результате
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Текст
нет
Тип сведений о результате
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Текст
нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000000068
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1063702132889
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3700000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
нет
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000104593
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора в Ивановской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Пометнева Жанна Сергеевна
Должность
главный консультант отдела по контролю за начислением платы ЖКУ Службы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Карманова Александра Сергеевна
Должность
консультант отдела по контролю за формированием фонда капитального ремонта, сводной отчетности Службы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-06-28
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки фактов, изложенных в обращении от 20.05.2019 № вх-7024-019/1-14.
проверка фактов, указанных в обращении заявителя.
соблюдение обязательных требовании и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проверка соблюдения Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов».
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
обращение граждан
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1376
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-06-05
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» (в действующей редакции), Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции), постановление Правительства Ивановской области от 09.09.2011 № 308-п «Об определении исполнительных органов государственной власти Ивановской области, уполномоченных на осуществление регионального государственного контроля (надзора)» (в действующей редакции), постановление Правительства Ивановской области от 21.09.2016 № 323-п «Об утверждении Порядка организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора в Ивановской области» (в действующей редакции), Приказ Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 27.08.2012 № 34-6 «Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции».
