Причина проверки:

проверка фактов, указанных в обращении от 06.06.2019 № вх-7691-019/1-14 жителя, проживающего по адресу: Ивановская обл., п. Лежнево, ул. Маяковского, д. 4 (далее МКД) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД

Цели, задачи проверки:

нарушение лицензионных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества - кровли

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - в подъездах и тамбурах подъездов МКД на стенах и потолках имеются местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев, не однотонность окраски стен и потолков, отслоения, пятна, потеки, надписи, на 5-х этажах видны сухие следы протечек, местами имеются нитевидные трещины слева и справа от окон в подъездах МКД; - светопрозрачные заполнения оконных проемов в подъездах МКД местами имеют следы загрязнения (пыль, паутина), местами разбиты; - почтовые ящики, состоящие из 4 ячеек, в подъездах МКД имеют повреждения, а также дефекты (погнуты дверцы почтовых ящиков, почтовые ящики местами не закреплены, имеются нарушения окрасочного слоя почтовых ящиков) - поливинилхлоридные поручни перил в подъездах МКД частично повреждены или отсутствуют; - трубопроводы и отопительные приборы, расположенные в подъездах МКД, местами не окрашены, имеют загрязнения; - местные повреждения окрасочного слоя окон и подоконников в подъездах МКД

Нарушенный правовой акт:

• выявлены нарушения лицензионных требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ), исполнения условий договора в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2 статьи 162 ЖК РФ)
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75.

Выданные предписания:

• - обеспечить исправное состояние стен и потолков в подъездах и тамбурах подъездов МКД; - обеспечить исправное состояние светопрозрачные заполнения оконных проемов в подъездах МКД; - обеспечить исправное состояние почтовых ящиков в подъездах МКД; - обеспечить исправное состояние перил в подъездах МКД; - произвести окраску трубопроводов и отопительных приборов расположенных в подъезде № 1 МКД; - устранить местные повреждения окрасочного слоя окон и подоконников в подъездах МКД;