Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка фактов, изложенных в обращении № вх-8217-019/1-14 от 19.06.2019 гражданки, проживающей по адресу: г. Иваново, ул. Громобоя, д. 60, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома Задачи проведения проверки проверка фактов, указанных в обращении заявителя Предмет проверки Соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям

Цели, задачи проверки:

без уведомления; проверка фактов, изложенных в обращении

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в помещениях квартир № 54, 59, 74 МКД обнаружены сухие следы протечек; местные повреждения штукатурного и побелочного слоев потолков и стен в виде сухих следов протечек на пятых этажах в подъездах №1-№ 5 МКД, наличие влажных следов протечек на пятом этаже подъезда № 5 МКД над окном и в районе квартиры № 93 МКД; нарушена исправность системы водостока (отсутствует водосточная воронка со стороны дворового фасада между подъездом № 2 и подъездом № 3 МКД),;увлажнение фасада с уличной стороны в район пятого этажа со стороны дворового фасада подъезда № 5 МКД; в кровле из волнистых и полуволнистых асбестоцементных листов (шиферная) МКД обнаружены местные повреждения кровли в виде сколов, трещин и сквозных отверстий; следы увлажнения в районе канализационных (фановых) труб расположенных в чердачном помещении МКД; наличие мусора в чердачном помещении МКД; загнивание деревянных конструкций обрешетки и прогонов чердачного перекрытия над квартирой № 55 в МКД

Нарушенный правовой акт:

• пп. 4.2.1.11, 4.6.1.1, 4.6.1.26 Правила от 27.09.2003 № 170; п. 7 раздела I Минимальный перечень от 03.04.2013 № 290; пп. 4.2.11 Правила от 27.09.2003 № 170; п. 3 раздела I Минимальный перечень от 03.04.2013 № 290; пп. «а», «б» пункта 3 Положения от 28.10.2014 № 1110, пункта 7 раздела I Минимального перечня от 03.04.2013 № 290, подпунктов «а», «б» пункта 10 Правил от 13.08.2006 № 491; пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правила от 27.09.2003 № 170; п. 7 раздела I Минимального переченя от 03.04.2013 № 290, пп. «а», «б» п. 10 Правил от 13.08.2006 № 491, пп. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правила от 27.09.2003 № 170;
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75

Выданные предписания:

• - устранить местные повреждения штукатурного и побелочного слоев потолков и стен в виде сухих следов протечек на пятых этажах в подъездах №1-№ 5 МКД, влажные следы протечек на пятом этаже подъезда № 5 МКД над окном и в районе квартиры № 93 МКД; - обеспечить исправность системы водостока (отсутствует водосточная воронка со стороны дворового фасада между подъездом № 2 и подъездом № 3 МКД) Предоставить информацию о выполнении п. 1 в Службу. Предоставить информацию о выполнении п. 2 в Службу.
• - обеспечить защиту от увлажнения фасада с уличной стороны в район пятого этажа со стороны дворового фасада подъезда № 5 МКД; - устранить местные повреждения кровельного покрытия МКД;; - обеспечить защиту от увлажнения канализационных (фановых) труб расположенных в чердачном помещении МКД; - очистить чердачное помещение МКД от мусора; - обеспечить надлежащее состояние конструкций обрешетки и прогонов чердачного перекрытия над квартирой № 55 в МКД; Предоставить информацию о выполнении пунктов в Службу.