Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания- проверка фактов, изложенных в обращении № вх-8084-019/1-14 от 17.06.2019 г. по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 1 по улице Володарского города Иванова; Задачи проведения проверки-проверка фактов, указанных в обращении заявителя Предмет проверки-Соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям

Цели, задачи проверки:

без уведомлений; проверка фактов, указанных в обращении

Выявленные нарушения (1 шт.):

• отсутствуют защитные колпаки на водоприемных воронках ливневой канализации на кровле МКД; металлическое покрытие по периметру парапета МКД местами не закреплено; имеется отслоение покрытия на плите козырька над балконной плитой квартиры № 155 в МКД; местные повреждения парапетов кровли в виде выпадения кирпича; над подъездами №№ 1, 2, 3 в МКД имеются повреждения кровельного покрытия в виде отслоения и разрывов; захламление подвального помещения подъездов №№ 2, 3 в МКД; в подвальном помещении подъезда № 2 МКД установлена течь трубопровода; местные повреждения отмостки по периметру МКД (просадки, сколы, произрастания травы и поросли деревьев); разрушение штукатурного слоя приямка входа в подвальное помещение подъезда № 2 в МКД со стороны уличного фасад; в подъезде № 2 в МКД на 1, 2, 3, 4 этажах имеются следы разрушения окрасочного и побелочного слоев стен и потолочных перекрытий в виде сухих следов протечек; в лифтовой кабине подъезда № 2 МКД имеются надписи на стенах; электропроводка на лестничных площадках подъездов 3, 4 МКД не закреплена должным образом, местами наблюдаются свесы и скрутки слаботочных проводов в коридорах; на 9 этажах подъездов №№ 3, 4 в МКД на потолочных перекрытиях имеются сухие следы промочек; повреждение части стены первого этажа подъезда № 4 в МКД в месте прохождения инженерных коммуникаций; на дверях входов в подвальные помещения в МКД, а также на дверях выходов на кровлю из подъездов № 1,2,3,4 в МКД отсутствует информация о месте нахождения ключей в соответствии с требованиями действующего законодательства; ненадлежащее содержание придомовой территории МКД, выразившееся, в том числе в ненадлежащее содержание ливневой канализации и как следствие подтопления придомовой территории МКД;

Нарушенный правовой акт:

• пп. "а", "б" п. 10, Правил от 13.08.2006 № 491, п. 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.6.2.3 п. 4.2.1.8 Правил от 27.09.2003 № 170; пп. "а", "б", "г" п. 10 Правил от 13.08.2006 № 491 Правил от 27.09.2003 № 170; пп. "а", "б", п. 10 Правил от 13.08.206 № 491, п. 4.1.15 Правил от 27.09.2003 № 170, лицензионных требований; пп. "а", "б" п. 10 Правил от 13.08.2006 №491, п. 5.8.3, Правил от 27.09.2003 № 170; пп. "а", "б" п. 10 Правила от 13.08.2006 № 491; п. 4.2.3.1, 4.2.3.4 Правил от 27.09.2003 № 170, лицензионных требований; пп. "а", "б" п. 10, пп. "з" п. 11 Правил от 13.08.2006; пп. "з" п. 11 Правил от 13.08.2006 № 491, п. 4.2.1.1, п. 4.1.5 Правил от 27.09.2003 № 170, лицензионных требований, установленных пп. "а", "б" п. 3 Положения; пп. «а», «б» п. 10 Правил от 13.08.206 № 491, пп. 3.2.8, 4.2.1.1 Правил от 27.09.2003 № 170, лицензионных требований; п. 3.2.1,
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75.

Выданные предписания:

• - обеспечить исправное состояние электропроводки и закрепить слаботочные провода, находящиеся в подъездах №№ 3, 4 МКД; - обеспечить надлежащее состояние придомовой территории МКД и ливневой канализации МКД; - нанести надпись на дверях входов в подвальные помещения в МКД, а также на дверях выходов на кровлю из подъездов № 1,2,3,4 в МКД о месте хранения ключа; - устранить повреждение части стены первого этажа подъезда № 4 в МКД в месте прохождения инженерных коммуникаций; - устранить повреждение окрасочного слоя потолочных перекрытий 9 этажей подъездов №№ 3, 4 МКД; - устранить повреждение кабины лифта подъезда № 2 МКД, в виде надписей на стенах; - устранить разрушение штукатурного слоя приямка входа в подвальное помещение подъезда № 2 в МКД со стороны уличного фасад; - над подъездами №№ 1, 2, 3 в МКД устранить повреждения кровельного покрытия в виде отслоения и разрывов; - устранить местные повреждения парапетов кровли МКД в виде выпадения кирпича; - обеспечить надлежащее состояние покрытия на плите козырька над балконной плитой квартиры № 155 в МКД; - закрепить металлическое окрытие парапета на кровле МКД; - оборудовать защитным колпаком водоприемную воронку ливнеевой канализации на кровле МКД; - в подъезде № 2 в МКД на 1, 2, 3, 4 этажах устранить следы разрушения окрасочного и побелочного слоев стен и потолочных перекрытий в виде сухих следов протечек; - очистить подвальное помещение МКД от мусора; - обеспечить исправное состояние трубопровода в подвальном помещении подъезда № 2 МКД; - устранить местные повреждения поверхности цоколя МКД; - устранить местные повреждения отмостки по периметру МКД (просадки, сколы, произрастания травы и поросли деревьев); Предоставить информацию о выполнении п. 1, п. 3, п. 4, п. 6, п. 15 в Службу. Предоставить информацию о выполнении п. 2, п. 5, п. 7, п. 8, п. 9, п. 10, п. 11, п. 12, п. 13, п. 14, п. 16, п. 17, п. 18, п. 19 в Службу.