Причина проверки:

проверка сведений, изложенных в обращениях от 17.09.2019 № вх-11906-019/1-14, по вопросу нарушения порядка расчета платы за жилищно-коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение положений ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354., п. 29 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ЖСК «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ» неправомерно отображало размер платы за холодное водоснабжение при содержание общего имущества по строке «холодная вода», а также производило дополнительный расчет платы за холодную воду, потребленную в целях содержания общего имущества исходя из норматива по строке «ОДН холодная вода».

Нарушенный правовой акт:

• п. 29 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
• п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
• ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 26.12.2008 № 294 - ФЗ « О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проверке государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
• постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» (
• Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п

Выданные предписания:

• 1.1 Произвести жителям МКД перерасчет платы за холодное водоснабжение при содержание общего имущества за период с января 2019 года до момента исполнения настоящего предписания исходя из показаний общедомового прибора учета в соответствии с Правилами № 354. 1.2 Привести в соответствие в платежном документе отображение платы за холодную воду при содержании общего имущества согласно п. 29 Правил № 491. 2.1 Предоставить в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области информацию об исполнении настоящего предписания и документы, подтверждающие его исполнение.