проверки фактов, изложенных в обращении от 11.10.2019 № вх-12954-019/1-14, по вопросу проверки порядка выбора способа управления многоквартирным домом № 9 по улице 9 Января города Иваново. Проверке подлежит соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строите... Еще...проверки фактов, изложенных в обращении от 11.10.2019 № вх-12954-019/1-14, по вопросу проверки порядка выбора способа управления многоквартирным домом № 9 по улице 9 Января города Иваново. Проверке подлежит соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
в ходе проверки установлен факт правомочности ОССП в МКД № 9, оформленного протоколом от 22.09.2019 № 1, ввиду наличия кворума, установлен факт принятия решения по вопросу № 1 повестки «выбрать с 1 октября 2019 г. способ управления МКД г. Иваново, ул. 9 Января, д. 9 непосре... Еще...в ходе проверки установлен факт правомочности ОССП в МКД № 9, оформленного протоколом от 22.09.2019 № 1, ввиду наличия кворума, установлен факт принятия решения по вопросу № 1 повестки «выбрать с 1 октября 2019 г. способ управления МКД г. Иваново, ул. 9 Января, д. 9 непосредственное управление МКД, и реализовать данный способ управления путем заключения с 1 октября 2019 г. договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Иваново, ул. 9 Января, д. 9 с ООО Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «ЖИЛИЩНИК» (ИНН 3702183640, ОГРН 1173702018049) и утвердить предложенный ООО Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «ЖИЛИЩНИК» договор оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме со всеми приложениями к нему» необходимым числом голосов собственников, при этом выявлены неустранимые нарушения положений Требований, не влияющие на факт наличия кворума ОССП в МКД № 9 и на факт принятия решения по вопросу № 1 повестки необходимым числом голосов собственников и не свидетельствующие о незаконности таких решений
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Максимов Лев Вячеславович (ИНН: отсутствует) , адрес: г. иваново, ул. 9 Января, д.9
Выявленные нарушения (1 шт.):
в ходе проверки установлен факт правомочности ОССП в МКД № 9, оформленного протоколом от 22.09.2019 № 1, ввиду наличия кворума, установлен факт принятия решения по вопросу № 1 повестки «выбрать с 1 октября 2019 г. способ управления МКД г. Иваново, ул. 9 Января, д. 9 непосредственное управление МКД, и реализовать данный способ управления путем заключения с 1 октября 2019 г. договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Иваново, ул. 9 Января, д. 9 с ООО Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «ЖИЛИЩНИК» (ИНН 3702183640, ОГРН 1173702018049) и утвердить предложенный ООО Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «ЖИЛИЩНИК» договор оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме со всеми приложениями к нему» необходимым числом голосов собственников, при этом выявлены неустранимые нарушения положений Требований, не влияющие на факт наличия кворума ОССП в МКД № 9 и на факт принятия решения по вопросу № 1 повестки необходимым числом голосов собственников и не свидетельствующие о незаконности таких решений
Нарушенный правовой акт:
выявлены неустранимые нарушения положений пп. «а», «в» п. 12, п. 21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений, и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»
В соответствии с частью 4.2, частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. иваново, ул. 9 Января, д.9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-25T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Иваново, ул. Театральная, д.16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-10-16T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
10
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Потемкина Любовь Юрьевна
Должность
начальник отдела по контролю за начислением платы ЖКУ Службы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в ходе проверки установлен факт правомочности ОССП в МКД № 9, оформленного протоколом от 22.09.2019 № 1, ввиду наличия кворума, установлен факт принятия решения по вопросу № 1 повестки «выбрать с 1 октября 2019 г. способ управления МКД г. Иваново, ул. 9 Января, д. 9 непосредственное управление МКД, и реализовать данный способ управления путем заключения с 1 октября 2019 г. договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Иваново, ул. 9 Января, д. 9 с ООО Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «ЖИЛИЩНИК» (ИНН 3702183640, ОГРН 1173702018049) и утвердить предложенный ООО Специализированное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Иваново «ЖИЛИЩНИК» договор оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме со всеми приложениями к нему» необходимым числом голосов собственников, при этом выявлены неустранимые нарушения положений Требований, не влияющие на факт наличия кворума ОССП в МКД № 9 и на факт принятия решения по вопросу № 1 повестки необходимым числом голосов собственников и не свидетельствующие о незаконности таких решений
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
выявлены неустранимые нарушения положений пп. «а», «в» п. 12, п. 21 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений, и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Нет
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Максимов Лев Вячеславович
ИНН
отсутствует
ОГРН
отсутствует
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000000068
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1063702132889
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3700000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000104593
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора в Ивановской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Потемкина Л.Ю.
Должность
Начальник отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-13
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки фактов, изложенных в обращении от 11.10.2019 № вх-12954-019/1-14, по вопросу проверки порядка выбора способа управления многоквартирным домом № 9 по улице 9 Января города Иваново. Проверке подлежит соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проверки фактов, изложенных в обращении от 11.10.2019 № вх-12954-019/1-14, по вопросу проверки порядка выбора способа управления многоквартирным домом № 9 по улице 9 Января города Иваново. Проверке подлежит соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».
Дата начала
2019-10-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-13
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
соблюдение требований Жилищного кодекса Российской Федерации, приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор».
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
371-н
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
В соответствии с частью 4.2, частью 5 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»