Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращениях № вх-9857-019/1-14 от 30.07.2019 г. и 3350-1-162 от 24.07.2019 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 1/12 по улице Сосновая города Иванова;задачами настоящей проверки являются: проверка фактов, указанных в обращении заявителя.Предметом настоящей проверки являются: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - наличие листьев в желобах наружных водостоков на кровле, со стороны уличного фасада МКД, что является нарушением подпунктов «а», «б», пункта 10 Правил от 13.08.2006 № 491, подпунктов 4.6.1.1, 4.6.1.26, 4.6.1.21, Правил от 27.09.2003 № 170, п. 7 раздела I Минимального переченя от 03.04.2013 № 290, лицензионных требований, установленные пп. «а», «б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - отсутствует заполнение слуховых окон в районе подъездов № 2 и № 3 МКД, а также со стороны уличного фасада над подъездом № 1 в МКД, что является нарушением п. 7 Минимального перечня, пп. «а», «б» п. 10 Правила от 13.08.2006 № 491, пп. 4.6.1.1, 4.6.1.25 Правил от 27.09.2003 № 170. - местные повреждения кровельного покрытия МКД в виде сквозных отверстий, не плотности примыкания кровельного покрытия к выступающим частям стен, вентиляционным каналам (дымоходам) и канализационным (фановым) трубам, местами расхождение фальцевого соединения над подъездом № 4 МКД и над подъездом № 3 МКД между вентиляционными каналами (дымоходами) со стороны дворового фасада, что является нарушением пп. 4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил от 27.09.2003 № 170, п. 7 Минимального переченя от 03.04.2013 № 290, пп. «а», «б» п. 10 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Нарушенный правовой акт:

• Действиями ООО «УК «Корона» нарушаются лицензионные требования, установленные пп. «а», «б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», в части обеспечении управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества МКД (ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ)); не исполняются условия договора в части надлежащего содержания общего имущества МКД (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ), минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Минимальный перечень от 03.04.2013 № 290), Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее Правила от 13.08.2006 № 491), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 (далее Правила от 27.09.2003 № 170).
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75.

Выданные предписания:

• - очистить желоба наружного водостока на кровле, со стороны уличного фасада МКД; - обеспечить заполнение слуховых окон в районе подъездов № 2 и № 3 МКД, а также со стороны уличного фасада над подъездом № 1 в МКД - устранить местные повреждения кровельного покрытия МКД в виде сквозных отверстий, не плотности примыкания кровельного покрытия к выступающим частям стен, вентиляционным каналам (дымоходам) и канализационным (фановым) трубам, местами расхождения фальцевого соединения над подъездом № 4 МКД и над подъездом № 3 МКД между вентиляционными каналами (дымоходами) со стороны дворового фасада;