Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОВОЙ"
№371904023566
🔢 ИНН:
3702152320
🆔 ОГРН:
1163702063810
📍 Адрес:
г. Иваново, ул. 10 Проезд, д. 16
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.10.2019
🎯
Основание проведения
проверки фактов, изложенных в обращении № вх-11671-019/1-14 от 11.09.2019, № вх-11730-019/1-14 от 12.09.2019 граждан, проживающих по адресу: г. Иваново, ул. 10 Проезд, д. 16, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома; проверка фактов, указанных в обращении заявителя;... Еще...проверки фактов, изложенных в обращении № вх-11671-019/1-14 от 11.09.2019, № вх-11730-019/1-14 от 12.09.2019 граждан, проживающих по адресу: г. Иваново, ул. 10 Проезд, д. 16, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома; проверка фактов, указанных в обращении заявителя; предметом настоящей проверки являются соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- в подвальном помещении МКД под подъездом № 2 местами выявлено увлажнение и подтопление грунта;
- трубопроводы, расположенные в подвальном помещении МКД под подъездом № 2, не окрашены, имеют следы ржавчины и коррозии, наличие свищей, имеется течь трубопровода;
- местами подвальное помещение МКД под... Еще...- в подвальном помещении МКД под подъездом № 2 местами выявлено увлажнение и подтопление грунта;
- трубопроводы, расположенные в подвальном помещении МКД под подъездом № 2, не окрашены, имеют следы ржавчины и коррозии, наличие свищей, имеется течь трубопровода;
- местами подвальное помещение МКД под подъездом № 2 захламлено мусором;
- повреждение конструкций железобетонных лестниц подъезда № 2 МКД в виде трещин и околов;
- местные повреждения штукатурного, окрасочного и побелочного слоёв стен и потолков в виде трещин, сколов, сухих следов протечек, надписей в подъездах № 1, № 2, № 3 в МКД;
- повреждение оконного проема на верхнем этаже в подъезде № 1 МКД в виде отсутствия фурнитуры, отсутствие двойного остекления;
- местные повреждения кровельного покрытия МКД в виде сквозного отверстия в районе трубостойки расположенной между подъездом № 2 МКД и подъездом № 3 МКД, неплотности примыкания кровельного покрытия к канализационным (фановым) трубам, местами расхождение фальцевого соединения над подъездом № 3 МКД и не герметичность люка выхода на кровлю МКД (не плотно пригнаны притворы) над подъездом № 3 МКД;
- местами в чердачном помещении МКД имеется загнивание деревянных конструкций кровли.
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОВОЙ" (ИНН: 3702152320) , адрес: г. Иваново, ул. 10 Проезд, д. 16
Выявленные нарушения (1 шт.):
- в подвальном помещении МКД под подъездом № 2 местами выявлено увлажнение и подтопление грунта;
- трубопроводы, расположенные в подвальном помещении МКД под подъездом № 2, не окрашены, имеют следы ржавчины и коррозии, наличие свищей, имеется течь трубопровода;
- местами подвальное помещение МКД под подъездом № 2 захламлено мусором;
- повреждение конструкций железобетонных лестниц подъезда № 2 МКД в виде трещин и околов;
- местные повреждения штукатурного, окрасочного и побелочного слоёв стен и потолков в виде трещин, сколов, сухих следов протечек, надписей в подъездах № 1, № 2, № 3 в МКД;
- повреждение оконного проема на верхнем этаже в подъезде № 1 МКД в виде отсутствия фурнитуры, отсутствие двойного остекления;
- местные повреждения кровельного покрытия МКД в виде сквозного отверстия в районе трубостойки расположенной между подъездом № 2 МКД и подъездом № 3 МКД, неплотности примыкания кровельного покрытия к канализационным (фановым) трубам, местами расхождение фальцевого соединения над подъездом № 3 МКД и не герметичность люка выхода на кровлю МКД (не плотно пригнаны притворы) над подъездом № 3 МКД;
- местами в чердачном помещении МКД имеется загнивание деревянных конструкций кровли.
Нарушенный правовой акт:
Действиями ООО «УК «Домовой» нарушаются лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Положение от 28.10.2014 № 1110), в части обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)); не исполняются условия договора в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2 статьи 162 ЖК РФ); нарушаются минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») (далее Минимальный перечень от 03.04.2013 № 290), подпункты «а», «б» пункта 10, Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила от 13.08.2006 № 491); Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее Правила и нормы от 27.09.2003 № 170).
ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75.
Выданные предписания:
- обеспечить предотвращение сырости и замачивания грунта, а также подтопления подвального помещения МКД; 17.12.19
- установить отсутствующую теплоизоляцию на трубопроводах, расположенных в подвальном помещении МКД под подъездом № 2; 17.12.19
- обеспечить исправное состояние трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, расположенных в подвальном помещении МКД;
17.12.19
- очистить подвальное помещение МКД под подъездом № 2 от мусора; 17.12.19
-обеспечить надлежащее состояние железобетонных конструкций лестниц подъезда № 2 МКД; 17.12.19
- устранить местные повреждения штукатурного, окрасочного и побелочного слоёв стен и потолков в подъезде № 2 МКД; 17.12.19
- устранить повреждение оконного проема на верхнем этаже в подъезде № 1 МКД;
17.12.19
- устранить местные повреждения кровельного покрытия МКД в виде сквозного отверстия в районе трубостойки расположенной между подъездом № 2 МКД и подъездом № 3 МКД, неплотности примыкания кровельного покрытия к канализационным (фановым) трубам, местами расхождение фальцевого соединения над подъездом № 3 МКД и не герметичность люка выхода на кровлю МКД (не плотно пригнаны притворы) над подъездом № 3 МКД; 17.12.19
- обеспечить надлежащее состояние деревянных конструкций кровли в чердачном помещении МКД;
17.12.19
Предоставить информацию о выполнении пунктов в Службу. 24.12.19
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Иваново, ул. 10 Проезд, д. 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-31T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Иваново, ул. Театральна, д. 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-10-28T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
4
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Горохов Павел Сергеевич
Должность
консультант отдела регионального государственного жилищного надзора Ивгосжилинспекции.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- в подвальном помещении МКД под подъездом № 2 местами выявлено увлажнение и подтопление грунта;
- трубопроводы, расположенные в подвальном помещении МКД под подъездом № 2, не окрашены, имеют следы ржавчины и коррозии, наличие свищей, имеется течь трубопровода;
- местами подвальное помещение МКД под подъездом № 2 захламлено мусором;
- повреждение конструкций железобетонных лестниц подъезда № 2 МКД в виде трещин и околов;
- местные повреждения штукатурного, окрасочного и побелочного слоёв стен и потолков в виде трещин, сколов, сухих следов протечек, надписей в подъездах № 1, № 2, № 3 в МКД;
- повреждение оконного проема на верхнем этаже в подъезде № 1 МКД в виде отсутствия фурнитуры, отсутствие двойного остекления;
- местные повреждения кровельного покрытия МКД в виде сквозного отверстия в районе трубостойки расположенной между подъездом № 2 МКД и подъездом № 3 МКД, неплотности примыкания кровельного покрытия к канализационным (фановым) трубам, местами расхождение фальцевого соединения над подъездом № 3 МКД и не герметичность люка выхода на кровлю МКД (не плотно пригнаны притворы) над подъездом № 3 МКД;
- местами в чердачном помещении МКД имеется загнивание деревянных конструкций кровли.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
77-пг
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-17
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- обеспечить предотвращение сырости и замачивания грунта, а также подтопления подвального помещения МКД; 17.12.19
- установить отсутствующую теплоизоляцию на трубопроводах, расположенных в подвальном помещении МКД под подъездом № 2; 17.12.19
- обеспечить исправное состояние трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, расположенных в подвальном помещении МКД;
17.12.19
- очистить подвальное помещение МКД под подъездом № 2 от мусора; 17.12.19
-обеспечить надлежащее состояние железобетонных конструкций лестниц подъезда № 2 МКД; 17.12.19
- устранить местные повреждения штукатурного, окрасочного и побелочного слоёв стен и потолков в подъезде № 2 МКД; 17.12.19
- устранить повреждение оконного проема на верхнем этаже в подъезде № 1 МКД;
17.12.19
- устранить местные повреждения кровельного покрытия МКД в виде сквозного отверстия в районе трубостойки расположенной между подъездом № 2 МКД и подъездом № 3 МКД, неплотности примыкания кровельного покрытия к канализационным (фановым) трубам, местами расхождение фальцевого соединения над подъездом № 3 МКД и не герметичность люка выхода на кровлю МКД (не плотно пригнаны притворы) над подъездом № 3 МКД; 17.12.19
- обеспечить надлежащее состояние деревянных конструкций кровли в чердачном помещении МКД;
17.12.19
Предоставить информацию о выполнении пунктов в Службу. 24.12.19
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Действиями ООО «УК «Домовой» нарушаются лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее Положение от 28.10.2014 № 1110), в части обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)); не исполняются условия договора в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2 статьи 162 ЖК РФ); нарушаются минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») (далее Минимальный перечень от 03.04.2013 № 290), подпункты «а», «б» пункта 10, Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила от 13.08.2006 № 491); Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее Правила и нормы от 27.09.2003 № 170).
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Дворцов Сергей Владиславович
Должность
директор ООО «УК «Домовой».
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Дворцов Сергей Владиславович директор ООО «УК «Домовой».
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОМОВОЙ"
ИНН
3702152320
ОГРН
1163702063810
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-10-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000000068
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1063702132889
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3700000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
нет
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000267934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Горохов Павел Сергеевич
Должность
консультант отдела регионального государственного жилищного надзора Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-28
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-31
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки фактов, изложенных в обращении № вх-11671-019/1-14 от 11.09.2019, № вх-11730-019/1-14 от 12.09.2019 граждан, проживающих по адресу: г. Иваново, ул. 10 Проезд, д. 16, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома; проверка фактов, указанных в обращении заявителя; предметом настоящей проверки являются соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1. Составление и направление уведомления лицензиату о дате и времени проведения внеплановой выездной проверки
2. Проведение внеплановой выездной проверки
3. Получение документов, необходимых для оформления результатов проверки
4. Изучение документов, оформление результатов проверки
Дата начала
2019-10-28
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-31
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
без уведомления; проверка фактов, изложенных в обращении
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
2075
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-03
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75.