Причина проверки:

Цели:контроль за соблюдением юридическим лицом обязательных требований жилищного законодательства, на основании обращения Депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва А.А. Хохлова поступившего из Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (№ вх. 1393 от 02.12.2019г.). Задачи: обеспечение соблюдения ООО УК «Маяк» требований жилищного законодательства. Предмет: соблюдение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем в процессе осуществления деятельности обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами; сведения, содержащиеся в документах юридического лица используемые при осуществлении их деятельности и связанные с исполнением ими обязательных требований законодательства и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При выходе проведен осмотр фасада многоквартирного дома № 2 ул. Советская в результате осмотра установлено, что на фасаде здания под балконной плитой в районе 4 и 3-го этажа (в районе квартиры № 28) 2 подъезда указанного многоквартирного дома наблюдается отслоение штукатурного слоя и разрушение кирпичной кладки наружной стены. Также, по всему фасаду здания обнаружены трещины, сколы штукатурного слоя, наблюдается выпадение кирпичей из кладки.

Нарушенный правовой акт:

• п. 1.8., раздел II, п. 2.1., п. 2.1.2., п. 2.1.3., п. 2.3.4., п. 2.6.2., п. 4.2.1.1., п. 4.2.1.2., п. 4.2.1.3., п. 4.2.1.4., п. 4.2.1.5., п. 4.2.1.6., п. 4.2.1.12., п. 4.2.1.14, п. 4.2.3.2., п. 4.2.3.3., п. 4.2.3.4., п. 4.2.3.5. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.; п. 9 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 (ред. от 27.02.2017) «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; п.10, п. 11, п. 20, п. 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, п. 1 ст 161 ЖК РФ.

Выданные предписания:

• ООО УК «Маяк» необходимо в срок до 31.01.2020 г.: провести обследование специализированной организацией на предмет эксплуатационной надежности в местах разрушения кладки, отделки фасада МКД № 2 ул. Советская г. Шуя; установить маяки на трещины и организовать наблюдение за трещинами с помощью маяков; по результатам проведенных наблюдений провести необходимые мероприятия в соответствии с законодательством (Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.).