Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении № вх-16816-019/1-14 от 24.12.2019 по вопросу соблюдения правил предоставления коммунальных услуг проверка фактов, указанных в обращении заявителя соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «г» п. 31, п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354), формул 3, 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354, ООО «Тепловик» с октября по декабрь 2019 г. нарушило порядок расчета платы за отопление в отношении всех жилых помещений МКД, в части применения площади мест общего пользования МКД (общего имущества) в размере 635,9 кв.м., включающей в себя площадь подвала МКД в размере 582,5 кв.м, что не предусмотрено формулами 3 и 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354, а также общей площади помещений МКД, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления, или переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, в размере 228,7 кв.м., включающей в себя площадь кв. 17 МКД, в отношении которой не подтверждено отсутствие приборов центрального отопления в соответствии с технической документацией на МКД, или осуществление переустройства, предусматривающего установку индивидуальных источников тепловой энергии, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «г» п. 31, п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354), формул 3, 3(6) приложения № 2 к Правилам № 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, Службы, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п.

Выданные предписания:

• 1.1 Произвести перерасчет платы за отопление в отношении всех жилых помещений МКД за период с октября по декабрь 2019 г., применив площадь общего имущества МКД в размере 53,4 кв.м., а также общую площадь помещений МКД, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления, или переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, в размере 180 кв.м. 2.1 Предоставить в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области информацию об исполнении настоящего предписания и документы, подтверждающие его исполнение.