Причина проверки:

проверки исполнения предписания Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) от 02.04.2019 № 23-л ввиду истечения срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований; проверка исполнения предписания Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области (далее - Служба) № 23-л от 02.04.2019; Принимаемые лицензиатом меры по исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• АО "Центральная Управляющая Компания" неисполнены п. 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 16, 18, 19, 21 предписания от 02.04.2019 № 23-л

Нарушенный правовой акт:

• Действиями АО «Центральная Управляющая Компания» нарушаются лицензионные требования, установленные пп. "а", "б" п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", в части обеспечении управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества МКД; п. 3, 7, 9, 11, 15, 20, 23, 25 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - минимального перечня от 03.04.2013 № 290), пп. «а», «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила от 13.08.2006 № 491), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 (далее Правила от 27.09.2003 № 170);

Выданные предписания:

• устранить повреждения и обеспечить исправное состояние кровельного покрытия МКД;устранить кирпичной кладки и штукатурного слоя оголовков вентиляционных каналов (дымоходов), расположенных на кровле МКД;- очистить кровлю МКД от мусора;обеспечить исправное состояние плит, покрывающих оголовки вентиляционных каналов (дымоходов), расположенных на кровле МКД и кровельного покрытия на них;- обеспечить исправное состояние электропроводки, закрепить электропроводку и слаботочные провода в подъездах № 5 и № 8 в МКД;- обеспечить исправное состояние осветительных установок на межэтажных площадках в подъездах № 5 и № 8 в МКД; установить пружину/доводчик на входную тамбурную дверь в подъезд № 8 в МКД;- произвести очистку светопрозрачные заполнения оконных проемов в подъездах № 5 и № 8 в МКД, обеспечить исправное состояние оконных рам и переплетов в подъездах № 5 и № 8 в МКД;- устранить повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъездах № 5 и № 8 в МКД;- обеспечить регулярную уборку подъездов № 5 и № 8 в МКД в соответствии с требованиями п. 4.8.14 Правил, п. 23 Минимального перечня, а также производить уборку придомовой территории МКД, входящей в состав общего имущества МКД;обеспечить исправное состояние стен под карнизными свесами кровли МКД;- устранить повреждения цоколя МКД;устранить повреждения выступающего участка стены между цоколем и первым этажом МКД по периметру МКД;- устранить повреждения отмостки МКД;