Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении жителя дома 8/10 по улице 2-й Торфмаша от 20.11.2019 № 21-01-27-3920 по вопросу отсутствия водостоков и сливов на крыше данного дома, содержания фасада, отмостки, окон в подъездах, стен данного дома.

Цели, задачи проверки:

письменное обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - частичное разрушение отмостки по периметру дома 8/10 по улице 2-й Торфмаша, что является нарушением части 1 статьи 161, части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, пп. «а», «б» пункта 10 Правил № 491, пунктов 4.1.7., 4.8.10., 4.10.2.1. Правил № 170; - на момент проверки выявлено нарушение отделки цоколя дома 8/10 по улице 2-й Торфмаша, также наличие мха на цокольной части фасада, множественное наличие трещин на фасаде дома, неравномерность окраски фасада, местами отсутствие окраски, что является нарушением части 1 статьи 161, части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, пп. «а», «б» пункта 10 Правил № 491, пунктов 4.2.1.1., 4.2.3.13, 4.2.1.1., 4.2.1.4., 4.2.3.4 Правил № 170; пункта 9 Минимального перечня № 290; - наружные водостоки демонтированы (отсутствуют), что является нарушением части 1 статьи 161, части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, пп. «а», «б» пункта 10 Правил № 491, пунктов 4.6.1.1., 4.6.4.1., 4.6.4.2. Правил № 170; пункта 9 Минимального перечня № 290; - окна на лестничных клетках подъездов дома 8/10 по улице 2-й Торфмаша не открываются, на окнах отсутствует фурнитура, на остеклении имеются трещины, что является нарушением части 1 статьи 161, части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, пп. «а», «б» пункта 10 Правил № 491, пунктов 4.8.14, 3.2.4., Правил № 170; пункта 13 Минимального перечня № 290;

Нарушенный правовой акт:

• части 1 статьи 161, части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, пп. «а», «б» пункта 10 Правил № 491, пунктов 4.1.7., 4.8.10., 4.10.2.1. Правил № 170; пунктов 4.2.1.1., 4.2.3.13, 4.2.1.1., 4.2.1.4., 4.2.3.4 Правил № 170; пункта 9 Минимального перечня № 290; пунктов 4.6.1.1., 4.6.4.1., 4.6.4.2. Правил № 170; пункта 9 Минимального перечня № 290; пунктов 4.8.14, 3.2.4., Правил № 170; пункта 13 Минимального перечня № 290;
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 22.12.2004 № 188ФЗ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении мероприятий государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Ивановской области от 01.10.2012 № 65-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа исполнительной власти Ивановской области, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, с органами муниципального жилищного контроля»; Устав города Иванова; Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова, утвержденное решением Ивановской городской Думы от 28.03.2007 № 397 «О преобразовании управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова в отраслевой орган и об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова»; постановление Администрации города Иванова от 24.10.2013 № 2320 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования городской округ Иваново», приказ от 02.04.2013 № 8 службы государственной жилищной инспекции Ивановской области «Об утверждении административного регламента».

Выданные предписания:

• Управляющей организации ООО «Экспресс+» выполнить следующие работы: - восстановить отмостку по периметру дома 8/10 по улице 2-й Торфмаша; - очистить от мха и восстановить отделку цоколя дома 8/10 по улице 2-й Торфмаша, выполнить заделку трещин на фасаде данного дома, а также произвести окраску фасада в соответствии с основной цветовой гаммой; - восстановить наружные водостоки дома 8/10 по улице 2-й Торфмаша; - восстановить работоспособность окон на лестничных клетках дома 8/10 по улице 2-й Торфмаша, восстановить фурнитуру на окнах и остекление.