Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении № 21-01-23-4256 от 17.12.2019 по вопросу содержания общего имущества дома 120 по улице Лежневской города Иванова, а именно кровельного покрытия, потолочного покрытия в квартире 18, балконных плит, подъездов № № 2, 3, остекления окон на лестничных клетках, отсутствия освещения в подъезде № 2 и др.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Следы протечек с кровли дома 120 по улице Лежневской над квартирами 3-го этажа указанного дома, при осмотре чердачного помещения выявлена не герметичность кровельного покрытия и наличие снега на чердачном перекрытии данного дома, разрушение конька, 2. Разрушение наружных водостоков, 3. Разрушение балконных плит квартир 3-го этажа со стороны главного фасада дома 120 по улице Лежневской, а также разрушение ограждения балкона квартиры 12, 4. Сухие следы протечек на потолке и стенах подъездов № 2, № 3 МКД, местами имеются повреждения и отслоения штукатурного и окрасочного слоев стен, не однотонность окраски стен и потолков, наличие множественных трещин на стенах и потолке подъездов № 2, № 3, 5. Неисправно остекление (или его отсутствие) окон лестничных клеток подъездов № 2, № 3, отсутствует освещение лестничной площадки при входе в подъезд № 2, 6. Разрушение оголовков вентканалов на кровле дома 120 по улице Лежневской и дымоходной трубы ранее действующей котельной данного дома,

Нарушенный правовой акт:

• частей 1, 2.3 статьи 161 ЖК РФ, подпунктов «а», «в»-«д» пункта 2, пункта 10 Правил № 491, пункта 7 Минимального перечня № 290, пункта 4.6.1.1. Правил № 170; пунктов 4.6.1.1., 4.6.4.1., 4.6.4.2. Правил № 170; пунктов 7, 9 Минимального перечня № 290; пункта 4.2.4.2., 4.2.4.3. Правил № 170; 3.2.8, 3.2.9., 4.2.1.1. Правил № 170, п. 11 Минимального перечня № 290; 4.8.14. Правил № 170, п. 13 Минимального перечня № 290; п. 15 Минимального перечня № 290; пункта 5.5.6. Правил № 170.
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 22.12.2004 № 188ФЗ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении мероприятий государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Ивановской области от 01.10.2012 № 65-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа исполнительной власти Ивановской области, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, с органами муниципального жилищного контроля»; Устав города Иванова; Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова, утвержденное решением Ивановской городской Думы от 28.03.2007 № 397 «О преобразовании управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова в отраслевой орган и об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова»; постановление Администрации города Иванова от 24.10.2013 № 2320 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования городской округ Иваново», приказ от 02.04.2013 № 8 службы государственной жилищной инспекции Ивановской области «Об утверждении административного регламента»; Приказ Минэкономразвития России от 30.04.2009 N 141 (ред. от 30.09.2016) "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (Зарегистрировано в Минюсте России 13.05.2009 N 13915).