Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении гр. Гурьяновой Е.В. проживающей по адресу: Ивановская область, Родниковский район, с. Каминский, ул. Комсомольская, д.2, на основании письма Службы Государственной жилищной инспекции Ивановской области, Исх. № 284-019/1-06 от 16.01.2020 года. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическим лицом обязательных требований в сфере жилищных отношений. Предметом настоящей проверки является проведение мероприятий: соблюдение юридическим лицом обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Ивановской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами, в том числе оказывающего услуги и (или) выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором имеются жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью

Цели, задачи проверки:

поступление, в частности посредством системы, в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 настоящего Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• повреждение кровельного покрытия (шифера) в двух местах, что позволяет попадать влаге на чердак

Нарушенный правовой акт:

• п.4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170
• №:188-ФЗ от 29.12.2004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
• Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ"
• Закон Ивановской области от 01.10.2012 N 65-ОЗ "О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Ивановской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор"
• постановление администрации муниципального образования «Родниковский муниципальный район» от 13.03.2019 № 295 «Об утверждении административного регламента «Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования «Родниковский муниципальный район»
• Постановление Госстроя России от 27.09.2003 N 170

Выданные предписания:

• провести мероприятия по устранению повреждения кровельного покрытия и попадания влаги на чердак