настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении № вх-1190-019/1-14 от 04.02.2020 граждан, проживающих по адресу: г. Иваново, ул. Дзержинского, д. 43, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальной услуги по отоп... Еще...настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении № вх-1190-019/1-14 от 04.02.2020 граждан, проживающих по адресу: г. Иваново, ул. Дзержинского, д. 43, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальной услуги по отоплению.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- квартира № 31 в МКД (4 этаж, не угловая): Тв= +17,8 оС (большая комната, не угловая, первая по счету справа от входа), что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354;
- подъезд № 3 в МКД: Тв= +14,5 оС (между 3 и 4 этажами), Тв= +12,4 оС (1 этаж), что не со... Еще...- квартира № 31 в МКД (4 этаж, не угловая): Тв= +17,8 оС (большая комната, не угловая, первая по счету справа от входа), что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354;
- подъезд № 3 в МКД: Тв= +14,5 оС (между 3 и 4 этажами), Тв= +12,4 оС (1 этаж), что не соответствует требованиям пункта 4.8.14 Правил № 170 ;
- местные повреждения дверных полотен и неплотности прилегания деревянных дверей, выходящих на балконы (между 2 и 3, 3 и 4 этажами), к дверным коробкам, а также неплотности прилегания деревянной двери в тамбуре подъезда № 3 в МКД;
- неплотности по периметру оконной коробки, зазоры в притворах оконных переплетов (между 1 и 2 этажами);
- местами отсутствие теплоизоляции чердачного перекрытия МКД.
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области организовало проверку (статус: Обжаловано) . организации ООО "Мост" (ИНН: 3702116273) , адрес: г. Иваново, ул. Дзержинского, д. 43
Выявленные нарушения (1 шт.):
- квартира № 31 в МКД (4 этаж, не угловая): Тв= +17,8 оС (большая комната, не угловая, первая по счету справа от входа), что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354;
- подъезд № 3 в МКД: Тв= +14,5 оС (между 3 и 4 этажами), Тв= +12,4 оС (1 этаж), что не соответствует требованиям пункта 4.8.14 Правил № 170 ;
- местные повреждения дверных полотен и неплотности прилегания деревянных дверей, выходящих на балконы (между 2 и 3, 3 и 4 этажами), к дверным коробкам, а также неплотности прилегания деревянной двери в тамбуре подъезда № 3 в МКД;
- неплотности по периметру оконной коробки, зазоры в притворах оконных переплетов (между 1 и 2 этажами);
- местами отсутствие теплоизоляции чердачного перекрытия МКД.
Нарушенный правовой акт:
нарушаются лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 , в части обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ), исполнения условия договора в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг (часть 2 статьи 162 ЖК РФ); нарушаются требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктами 4.7.1, 4.7.2, 4.7.7, 4.3.1, 4.3.4, 4.6.3.1, 5.2.3, Приложения № 4В, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, пунктами 4 и 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктами 15 раздела 6 Приложения № 1, подпунктом «а» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75
Выданные предписания:
- обеспечить температурный режим в квартире № 31 МКД
(4 этаж, не угловая) в соответствии с требованиями пункта 15 раздела 6 Приложения № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354; - обеспечить температурный режим в подъезде № 3 в МКД в соответствии с требованиями пункта 4.8.14 Правил № 170;- устранить местные повреждения дверных полотен и неплотности прилегания деревянных дверей, выходящих на балконы (между 2 и 3, 3 и 4 этажами), к дверным коробкам, а также неплотности прилегания деревянной двери в тамбуре подъезда № 3 в МКД;- устранить неплотности по периметру оконной коробки (между 1 и 2 этажами)
- обеспечить исправное состояние теплоизоляции чердачного перекрытия МКД
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Иваново, ул. Дзержинского, д. 43
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-27T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Иваново, ул. Театральная, д. 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-02-20T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Осипова Анна Игоревна
Должность
главный консультант отдела регионального государственного жилищного надзора Ивгосжилинспекции
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- квартира № 31 в МКД (4 этаж, не угловая): Тв= +17,8 оС (большая комната, не угловая, первая по счету справа от входа), что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354;
- подъезд № 3 в МКД: Тв= +14,5 оС (между 3 и 4 этажами), Тв= +12,4 оС (1 этаж), что не соответствует требованиям пункта 4.8.14 Правил № 170 ;
- местные повреждения дверных полотен и неплотности прилегания деревянных дверей, выходящих на балконы (между 2 и 3, 3 и 4 этажами), к дверным коробкам, а также неплотности прилегания деревянной двери в тамбуре подъезда № 3 в МКД;
- неплотности по периметру оконной коробки, зазоры в притворах оконных переплетов (между 1 и 2 этажами);
- местами отсутствие теплоизоляции чердачного перекрытия МКД.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении
Текст
Должностному и юридическому лицам направлены уведомления на составление протоколов по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Текст
Решением Арбитражного суда Ивановской области от 18.09.2020 по делу № А17-1979/2020 пункт 1 предписания Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 27.02.2020 № 12-о признан недействительным; требования общества с ограниченной ответственностью «Мост» в части признания недействительным пункта 2 предписания Службы государственной жилищной инспекции Ивановской области от 27.02.2020 № 12-о оставлены без удовлетворения
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
12-о
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-12
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- обеспечить температурный режим в квартире № 31 МКД
(4 этаж, не угловая) в соответствии с требованиями пункта 15 раздела 6 Приложения № 1 к Правилам от 06.05.2011 № 354; - обеспечить температурный режим в подъезде № 3 в МКД в соответствии с требованиями пункта 4.8.14 Правил № 170;- устранить местные повреждения дверных полотен и неплотности прилегания деревянных дверей, выходящих на балконы (между 2 и 3, 3 и 4 этажами), к дверным коробкам, а также неплотности прилегания деревянной двери в тамбуре подъезда № 3 в МКД;- устранить неплотности по периметру оконной коробки (между 1 и 2 этажами)
Код
13-о
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- обеспечить исправное состояние теплоизоляции чердачного перекрытия МКД
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушаются лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 , в части обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ), исполнения условия договора в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальных услуг (часть 2 статьи 162 ЖК РФ); нарушаются требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пунктами 4.7.1, 4.7.2, 4.7.7, 4.3.1, 4.3.4, 4.6.3.1, 5.2.3, Приложения № 4В, 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, пунктами 4 и 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, пунктами 15 раздела 6 Приложения № 1, подпунктом «а» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Шареева Жибек Заутбековна
Должность
представитель ООО «Мост» по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Шареева Жибек Заутбековна представитель ООО «Мост» по доверенности
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Мост"
ИНН
3702116273
ОГРН
1153702017952
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-19
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000000068
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Служба государственной жилищной инспекции Ивановской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1063702132889
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3700000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
нет
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000267934
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Осипова Анна Игоревна
Должность
главный консультант отдела регионального государственного жилищного надзора Службы
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении № вх-1190-019/1-14 от 04.02.2020 граждан, проживающих по адресу: г. Иваново, ул. Дзержинского, д. 43, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и предоставления коммунальной услуги по отоплению.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Составление и направление уведомления лицензиату о дате и времени проведения внеплановой выездной проверки
2. Проведение внеплановой выездной проверки
3. Получение документов, необходимых для оформления результатов проверки
4. Изучение документов, оформление результатов проверки
Дата начала
2020-02-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-27
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
без уведомления,проверка фактов, изложенных в обращении
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
328
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-02-19
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75