Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА №4"
№372004362568
🔢 ИНН:
3702741830
🆔 ОГРН:
1143702024971
📍 Адрес:
Ивановская обл, Иваново г, Комсомольская ул,д.19
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.03.2020
🎯
Основание проведения
проверки фактов, изложенных в обращениях жителя квартиры 35 дома 19 по улице Комсомольской от 23.01.2020 № 03-02/8-240 по вопросу содержания общего имущества дома 19 по улице Комсомольской г. Иванова.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
- в подъездах дома на лестницах, ведущих на чердак имеется наличие бытовых вещей, что является нарушением ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, пп. а, п. 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- при входе в чердачное помещение на общем имуществе в подъезде № 1 неизвестными лицами установле... Еще...- в подъездах дома на лестницах, ведущих на чердак имеется наличие бытовых вещей, что является нарушением ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, пп. а, п. 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- при входе в чердачное помещение на общем имуществе в подъезде № 1 неизвестными лицами установлена металлическая решетка с запорным устройством. Протокол общего собрания с положительным решением по вопросу установки металлической решетки с запорным устройством в управляющей организации отсутствует. Управляющей организацией ООО «МУП ЖХ № 4» меры, направленные на демонтаж данной решетки, поскольку она установлена без согласования с собственниками МКД не предпринимались, чем нарушены часть 1 статьи 161 ЖК РФ, подпункты а,б пункта 10 Правил № 491;
- на лестничной клетке в районе квартиры 37 закреплены веревки, которые используются для сушки белья, что является нарушением части 1 статьи 161 ЖК РФ, подпунктов а,б пункта 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- отсутствует узел учета тепловой энергии, что является нарушением части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ, части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил от 13.08.2006 № 491, пунктов 5.1.2, 5.2.24 Правил и норм от 27.09.2003 № 170, пункта 18 Минимального перечня от 03.04.2013 № 290.
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова 18.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА №4" (ИНН: 3702741830) , адрес: Ивановская обл, Иваново г, Комсомольская ул,д.19
Выявленные нарушения (1 шт.):
- в подъездах дома на лестницах, ведущих на чердак имеется наличие бытовых вещей, что является нарушением ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, пп. а, п. 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- при входе в чердачное помещение на общем имуществе в подъезде № 1 неизвестными лицами установлена металлическая решетка с запорным устройством. Протокол общего собрания с положительным решением по вопросу установки металлической решетки с запорным устройством в управляющей организации отсутствует. Управляющей организацией ООО «МУП ЖХ № 4» меры, направленные на демонтаж данной решетки, поскольку она установлена без согласования с собственниками МКД не предпринимались, чем нарушены часть 1 статьи 161 ЖК РФ, подпункты а,б пункта 10 Правил № 491;
- на лестничной клетке в районе квартиры 37 закреплены веревки, которые используются для сушки белья, что является нарушением части 1 статьи 161 ЖК РФ, подпунктов а,б пункта 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- отсутствует узел учета тепловой энергии, что является нарушением части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ, части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил от 13.08.2006 № 491, пунктов 5.1.2, 5.2.24 Правил и норм от 27.09.2003 № 170, пункта 18 Минимального перечня от 03.04.2013 № 290.
Нарушенный правовой акт:
- в подъездах дома на лестницах, ведущих на чердак имеется наличие бытовых вещей, что является нарушением ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, пп. а, п. 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- при входе в чердачное помещение на общем имуществе в подъезде № 1 неизвестными лицами установлена металлическая решетка с запорным устройством. Протокол общего собрания с положительным решением по вопросу установки металлической решетки с запорным устройством в управляющей организации отсутствует. Управляющей организацией ООО «МУП ЖХ № 4» меры, направленные на демонтаж данной решетки, поскольку она установлена без согласования с собственниками МКД не предпринимались, чем нарушены часть 1 статьи 161 ЖК РФ, подпункты а,б пункта 10 Правил № 491;
- на лестничной клетке в районе квартиры 37 закреплены веревки, которые используются для сушки белья, что является нарушением части 1 статьи 161 ЖК РФ, подпунктов а,б пункта 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- отсутствует узел учета тепловой энергии, что является нарушением части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ, части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил от 13.08.2006 № 491, пунктов 5.1.2, 5.2.24 Правил и норм от 27.09.2003 № 170, пункта 18 Минимального перечня от 03.04.2013 № 290.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 22.12.2004 № 188ФЗ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении мероприятий государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Ивановской области от 01.10.2012 № 65-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа исполнительной власти Ивановской области, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, с органами муниципального жилищного контроля»; Устав города Иванова; Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова, утвержденное решением Ивановской городской Думы от 28.03.2007 № 397 «О преобразовании управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова в отраслевой орган и об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова»; постановление Администрации города Иванова от 24.10.2013 № 2320 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования городской округ Иваново», приказ от 02.04.2013 № 8 службы государственной жилищной инспекции Ивановской области «Об утверждении административного регламента».
Выданные предписания:
-убрать с лестниц подъездов дома, ведущих на чердак бытовые вещи;
- произвести демонтаж металлической решетки, установленной на общем имуществе в подъезде № 1;
- произвести демонтаж веревок на лестничной клетке в районе квартиры 37;
- установить узел учета тепловой энергии и теплоносителя (отопления) в доме 19 по улице Комсомольской, обеспечить допуск узла учета тепловой энергии и теплоносителя (отопления) в эксплуатацию и предоставить акт допуска
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Ивановская обл, Иваново г, Комсомольская ул,д.19
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-04-06T10:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Иваново, пл. Революции, д. 6
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-18T09:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
14
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Да
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Прохорова Наталия Евгеньевна
Должность
- консультант отдела муниципального жилищного контроля управления жилищно коммунального хозяйства Администрации города Иванова
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- в подъездах дома на лестницах, ведущих на чердак имеется наличие бытовых вещей, что является нарушением ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, пп. а, п. 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- при входе в чердачное помещение на общем имуществе в подъезде № 1 неизвестными лицами установлена металлическая решетка с запорным устройством. Протокол общего собрания с положительным решением по вопросу установки металлической решетки с запорным устройством в управляющей организации отсутствует. Управляющей организацией ООО «МУП ЖХ № 4» меры, направленные на демонтаж данной решетки, поскольку она установлена без согласования с собственниками МКД не предпринимались, чем нарушены часть 1 статьи 161 ЖК РФ, подпункты а,б пункта 10 Правил № 491;
- на лестничной клетке в районе квартиры 37 закреплены веревки, которые используются для сушки белья, что является нарушением части 1 статьи 161 ЖК РФ, подпунктов а,б пункта 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- отсутствует узел учета тепловой энергии, что является нарушением части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ, части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил от 13.08.2006 № 491, пунктов 5.1.2, 5.2.24 Правил и норм от 27.09.2003 № 170, пункта 18 Минимального перечня от 03.04.2013 № 290.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
02-05-127
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-08-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
-убрать с лестниц подъездов дома, ведущих на чердак бытовые вещи;
- произвести демонтаж металлической решетки, установленной на общем имуществе в подъезде № 1;
- произвести демонтаж веревок на лестничной клетке в районе квартиры 37;
- установить узел учета тепловой энергии и теплоносителя (отопления) в доме 19 по улице Комсомольской, обеспечить допуск узла учета тепловой энергии и теплоносителя (отопления) в эксплуатацию и предоставить акт допуска
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
- в подъездах дома на лестницах, ведущих на чердак имеется наличие бытовых вещей, что является нарушением ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, пп. а, п. 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- при входе в чердачное помещение на общем имуществе в подъезде № 1 неизвестными лицами установлена металлическая решетка с запорным устройством. Протокол общего собрания с положительным решением по вопросу установки металлической решетки с запорным устройством в управляющей организации отсутствует. Управляющей организацией ООО «МУП ЖХ № 4» меры, направленные на демонтаж данной решетки, поскольку она установлена без согласования с собственниками МКД не предпринимались, чем нарушены часть 1 статьи 161 ЖК РФ, подпункты а,б пункта 10 Правил № 491;
- на лестничной клетке в районе квартиры 37 закреплены веревки, которые используются для сушки белья, что является нарушением части 1 статьи 161 ЖК РФ, подпунктов а,б пункта 10 Правил № 491, п. 3.2.6. Правил и норм № 170;
- отсутствует узел учета тепловой энергии, что является нарушением части 2.3 статьи 161 ЖК РФ, части 2 статьи 162 ЖК РФ, части 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ, подпунктов «и», «к» пункта 11 Правил от 13.08.2006 № 491, пунктов 5.1.2, 5.2.24 Правил и норм от 27.09.2003 № 170, пункта 18 Минимального перечня от 03.04.2013 № 290.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Копылов Дмитрий Борисович
Должность
главный инженер ООО «МУП ЖХ № 4»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
акт, предписание
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЯЮЩЕЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА №4"
ИНН
3702741830
ОГРН
1143702024971
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-13
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3700000010000037136
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1073702025671
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3700000010000000140
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-18
Дата окончания проведения мероприятия
2020-04-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки фактов, изложенных в обращениях жителя квартиры 35 дома 19 по улице Комсомольской от 23.01.2020 № 03-02/8-240 по вопросу содержания общего имущества дома 19 по улице Комсомольской г. Иванова.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
: проверка соблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.; постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнению».
Дата начала
2020-03-18
Дата окончания проведения мероприятия
2020-04-06
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Основание проведения КНМ
Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
02-03-127
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-13
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации от 22.12.2004 № 188ФЗ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении мероприятий государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Ивановской области от 01.10.2012 № 65-ОЗ «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа исполнительной власти Ивановской области, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, с органами муниципального жилищного контроля»; Устав города Иванова; Положение об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова, утвержденное решением Ивановской городской Думы от 28.03.2007 № 397 «О преобразовании управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова в отраслевой орган и об утверждении положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова»; постановление Администрации города Иванова от 24.10.2013 № 2320 «Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования городской округ Иваново», приказ от 02.04.2013 № 8 службы государственной жилищной инспекции Ивановской области «Об утверждении административного регламента».