Причина проверки:

Цели: проверка факта нарушения требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 3 по ул. Молодежной, факта нарушения ООО "Ремонт" обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по заявлению (обращению): - Лапшина С.А., проживающего в квартире 111 по ул. Молодежной, д.3, в администрацию городского округа Кинешма, в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области; - Степановой Т.П., проживающей в квартире 42 по ул. Молодежной, д.3, в администрацию городского округа Кинешма; - жителей дома 3 по ул. Молодежной в администрацию городского округа Кинешма. Задачи: проверить и при обнаружении проконтролировать устранение нарушений при содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 3 по ул. Молодежной, а также обязательств ООО "Ремонт", предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

статья 20 части 2, статья 162 части 2 Раздела 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - нарушено требование приложения 1 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помеще ний в многоквартирных домах и жилых домов" - обеспечение соответствия температуры го рячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09)* - п. 2.4. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 С и не выше 75 С. - нарушен п. 2.6.10 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об ут-верждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" - необходимо на личие актов о готовности к зиме с оценкой качества подготовки зданий и квартир к зиме и акта по каждому объекту, а также актов на испытания, промывку, наладку систем холодно го, горячего водоснабжения и отопления. - ООО «Ремонт» не представило при проверке ак ты на испытания, промывку, наладку системы ГВС, в том числе бойлер ГВС. - нарушен п. 9.3.22 Приказа Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115 "Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок" - В процессе эксплуатации систем отопления следует промывать фильтры. Сроки промывки фильтров (грязевиков) устанавливаются в зависимости от степени загрязнения, которая определяется по разности показаний манометров до и после грязевика; ввиду отсутствия манометров до и после грязе вика, а также по причине невозможности демонстрации слива теплоносителя через грязевик (заглушено спускное устройство), не доказан факт промывки фильтров (грязевиков) в ЦТП №3.

Выданные предписания:

• ООО "Ремонт" устранить в рамках подготовки к отопительному сезону 2020-2021 гг. недостатки, выявленные в ходе внеплановой проверки в срок не позднее 31 августа 2020 года. О результатах исполнения настоящего предписания следует проинформировать администрацию городского округа Кинешма по адресу: 155800, г. Кинешма, ул. им. Фрунзе, д.4, кабинет 29 в письменном виде для выезда представителя управления ЖКХ с целью проверки выполнения предписания.