Причина проверки:

проверка доводов, изложенных в обращении № 8748-019/1-14 от 03.08.2020 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 57 по улице Карьерная города Иваново (далее – МКД) и соблюдения лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• -имеются местные повреждение кровельного покрытия над подъездами № 2 (в районе квартиры № 28 МКД) и № 3 МКД (в районе квартиры № 43 МКД) в виде растрескиваний, вздутий, разрывов, расслоений в швах и между полотнищами, а также неплотность примыкания к выступающим частям стен и вентиляционным каналам; - местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев потолка и стен на лестничных площадках 5-го этажа (отслоения, пятна, потеки и следы протечек с кровли МКД, трещины) в подъездах № 2,3 в МКД; -следы увлажнения наружной стены МКД на участках между пятыми этажами и парапетом кровли МКД со стороны дворового фасада подъездов № 2,3 МКД.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 7 раздела I, пункт 3 раздела I минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, подпункт «а», «б» пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; пункты 2.6.2 4.6.1.1, 4.6.1.2, 3.2.1, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.1, 4.2.1.1, 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, лицензионных требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения от 28.10.2014 № 1110;
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75; Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• - устранить местные повреждение кровельного покрытия над подъездами № 2 (в районе квартиры № 28 МКД) и № 3 МКД (в районе квартиры № 43 МКД); - устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев потолка и стен на лестничных площадках 5-го этажа в подъездах № 2,3 в МКД; - устранить причину увлажнения наружной стены МКД на участках между пятыми этажами и парапетом кровли МКД со стороны дворового фасада подъездов № 2,3 МКД; Предоставить информацию о выполнении пунктов 1.2, 3, в Службу