Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов, изложенных в обращениях № вх-8655-019/1-14 от 30.07.2020, № вх-8488-019/1-14 от 27.07.2020, № вх-8860-019/1-08 от 05.08.2020, № вх-9015-019/1-08 от 07.08.2020 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 8 по улице Пролетарская города Иванова (далее – МКД) и соблюдения лицензионных требований;

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверки установлено: цоколь по периметру МКД имеет местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев, местные разрушения в месте стыка с отмосткой, что является нарушением лицензионных требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения от 28.10.2014 № 1110, обязательных требований, установленных пунктом 4.2.1.4, 4.2.3.1 Правил и норм от 27.09.2003 № 170, пунктом 9 раздела I Минимального перечня от 03.04.2013 № 290, подпунктами «а», «б» пункта 10, подпунктом «з» пункта 11 Правил № 491; - местные повреждения отмостки МКД (с задней стороны МКД), наличие щелей в месте стыка отмостки и цоколя, что является нарушением подпунктов «а», «б» пункта 10, подпункта «з» пункта 11 Правил от 13.08.206 № 491, пунктов 2.6.2, 4.1.6, 4.1.7 Правил от 27.09.2003 № 170, лицензионных требований, установленных подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения от 28.10.2014 № 1110

Нарушенный правовой акт:

• лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», в части обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества МКД (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ), исполнения условий договора в части надлежащего содержания общего имущества МКД (часть 2 статьи 162 ЖК РФ), в части обеспечения управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ); не исполняются условия договора в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2 статьи 162 ЖК РФ); нарушаются пункты 2, 7 раздела II Минимального перечня № 290, подпункты «а», «б», «в», «г» пункта 10 Правил № 491; соблюдение пункта 4.1.1. Правил № 170.
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75; Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев цоколя по периметру МКД, устранить местные повреждения штукатурного и окрасочного слоев наружных стен МКД со стороны дворового, уличного фасадов в виде сколов, трещин, надписей, Восстановить разрушенную отмостку. Предоставить информацию и подтверждающие документы о выполнении предписания в Службу.