Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении № вх-8866-019/1-14 от 05.08.2020 по вопросу ненадлежащего общего имущества многоквартирного дома по адресу г. Иваново, ул. Станко, д. 19/10 (далее - МКД) и по вопросу соблюдения лицензионных требований;проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в квартире № 17 МКД в комнате обрушение внутренней отделки потолка, что является нарушением пп. "а", "б", п. 10 Правил от 13.08.206 № 491, п. 4.3.1, 4.3.2 Правил от 27.09.2003 № 170, лицензионных требований, установленных пп. "а", "б" п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение), п. 4 Минимального перечня работ и услуг от 03.04.2013 № 290. деревянное чердачное перекрытие над квартирой № 17 МКД имеет следы гниения, разрушения, что является нарушением пп. "а", "б", п. 10 Правил от 13.08.206 № 491, п. 4.3.1, 4.3.3 Правил от 27.09.2003 № 170, лицензионных требований, установленных пп. "а", "б" п. 3 Положения, п. 4 Минимального перечня работ и услуг от 03.04.2013 № 290.

Нарушенный правовой акт:

• нарушаются лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110), пунктом 2 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и обязательные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), пунктами 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170), п. 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290)
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75; постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в п. 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• 1.1. принять меры по обеспечению безопасности и предупреждению дальнейшего развития деформации перекрытия в кв. № 17 МКД 1.2. предоставить информацию о выполнения п. 1.1. в Службу
• 1.1. получить техническое заключение для определения состояния конструктивных элементов перекрытий в кв. № 17 МКД с рекомендациями; 1.2. выполнить работы в соответствии с рекомендациями полученного технического заключения; 1.3. предоставить информацию о выполнения п. 1.1, 1.2. в Службу