Причина проверки:

проверки доводов, изложенных в обращении граждан от 09.09.2020 № вх-10324-019/1-14, по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 7А в мкр. ТЭЦ-3 города Иванова (далее – МКД), проверка фактов, указанных в обращении заявителя,проведение мероприятий: по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - имеются местные повреждения кровельного покрытия над квартирами №№ 59, 60 в виде растрескиваний, разрывов, расслоений в швах и между полотнищами, а также неплотности примыкания к вентиляционным каналам; - местные повреждения штукатурного и побелочного слоев потолка и стен на лестничных площадках 5-го этажа подъездов 3, 4 МКД (пятна, потеки и следы протечек с кровли МКД)

Нарушенный правовой акт:

• нарушаются лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28.10.2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), в части обеспечении управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества МКД (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)), исполнения условий договора в части надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (часть 2 статьи 162 ЖК РФ).
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75; Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• - устранить местные повреждения кровельного покрытия над квартирами №№ 59, 60 МКД в виде растрескиваний, разрывов, расслоений в швах и между полотнищами, неплотности примыкания к вентиляционным каналам - устранить местные повреждения штукатурного и побелочного слоев потолка и стен на лестничных площадках 5-го этажа подъездов 3, 4 МКД (пятна, потеки и следы протечек с кровли МКД) Предоставить информацию и подтверждающие документы о выполнении пунктов 1-2 в Службу