Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении от 13.10.2020 за № вх-11850-019/1-14 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 50 по улице Кавалерийской города Иваново и соблюдения лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда.

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - местные повреждения цоколя МКД (сколы, трещины и осыпания штукатурного слоя со стороны дворового фасада в районе подъездов №№ 1, 2, 4, 6, 7, 8, а также по всему периметру МКД со стороны уличного фасада); - на дворовом фасаде МКД (цоколь в районе подъезда № 6 МКД, отмостка в районе подъезда № 3 МКД), а также со стороны уличного фасада (на цоколе и отмостке по всему периметру МКД, лестницах, ведущих в электрощитовые) имеются следы увлажнения и обрастания мхом; - местные повреждения кирпичной кладки наружных стен МКД (в районе подъезда № 3 МКД) в виде трещин, выпадения кирпичей, выкрашивания раствора из швов кирпичной кладки, сколов; - имеются местные повреждения штукатурного слоя наружной стены МКД (над цоколем МКД со стороны уличного, дворового фасада МКД); - имеются местные повреждения и захламление мусором приямков МКД; - продухи в цоколе МКД местами заложены кирпичами и строительными материалами, на продухах в цоколе МКД отсутствуют жалюзийные решетки, в связи с чем, не обеспечено проветривание подвального этажа МКД; - светопрозрачные заполнения оконных проемов в подъезде № 4 МКД местами имеют составное остекление; - в подъездах и тамбурах подъездов № 3, № 4 МКД на стенах имеются местные повреждения окрасочного слоя.

Нарушенный правовой акт:

• Подпункты «а», «б» пункта 3 Положения от 28.10.2014 № 1110; пункт 9 Минимального перечня № 290; подпункты «а», «б» пункта 10 Правил № 491; пункты 4.2.3.1, 4.2.3.4, 4.2.1.4 Правил № 170; пункты 4.2.1.4., 4.10.2.1. Правил от 27.09.2003 № 170; пункт 3 раздела I Минимального перечня № 290; пункты 4.2.1.1, 4.2.1.14, 4.2.1.3 Правил от 27.09.2003 № 170; пункты 4.2.1.1, 4.2.1.6 Правил от 27.09.2003 № 170; пункт 4.1.5 Правил от 27.09.2003 № 170; подпункты 4.6.1.20, 4.6.1.25 Правил от 27.09.2003 № 170; подпункты 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14 Правил от 27.09.2003 № 170, пункт 13 Минимального перечня № 290; подпункты «а», «б», «г» пункта 10 Правил от 13.08.2006 № 491, пунктов 3.2.8, 4.2.1.1 Правил от 27.09.2003 № 170, пункта 11 Минимального перечня № 290.
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75; Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Выданные предписания:

• 1. - устранить местные повреждения цоколя МКД (со стороны дворового фасада в районе подъездов №№ 1, 2, 4, 6, 7, 8, а также по всему периметру МКД со стороны уличного фасада); 2. - выявить и устранить причину увлажнения и обрастания мхом на дворовом фасаде МКД (цоколь в районе подъезда № 6 МКД, отмостка в районе подъезда № 3 МКД), а также со стороны уличного фасада (на цоколе и отмостке по всему периметру МКД, лестницах, ведущих в электрощитовые); 3. - устранить местные повреждения кирпичной кладки наружных стен МКД (в районе подъезда № 3 МКД, в районе кв. 145 МКД, в районе мусороприемников подъездов №№ 4, 5, 6); 4. - устранить местные повреждения штукатурного слоя наружной стены МКД (над цоколем МКД со стороны уличного фасада МКД); 5. - обеспечить надлежащее состояние приямков МКД; 6. - обеспечить проветривание подвального этажа МКД; 7. - обеспечить исправное состояние остекления оконных проемов в подъезде № 4 МКД; 8. - местные повреждения окрасочного слоя стен в подъездах и тамбурах подъездов №№ 3, 4 МКД; 9. Предоставить в Службу государственной жилищной инспекции Ивановской области информацию об исполнении настоящего предписания и документы, подтверждающие его исполнение.