Причина проверки:

Проверка фактов, изложенных в обращении от 12.10.2020 № 03-02/8-5581 о нарушении требований жилищного законодательства Российской Федерации (далее - РФ) в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 73 по улице Богдана Хмельницкого города Иваново, что может повлечь за собой причинение вреда жизни и здоровью граждан. Осуществление в порядке установленном законодательством РФ по проведению проверки соблюдения ООО «УК «Пргресс» требований жилищного законодательства РФ и принятие мер по результатам проверки. Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• факты ненадлежащего содержания общего имущества вышеуказанного дома, выразившиеся в неисправности и ненадлежащем содержании крылец (лестниц и их элементов) при входах в подъезды 6, 7, 8 вышеуказанного дома, электрической проводки, расположенной в подвальном помещении данного дома подтверждаются и свидетельствует о нарушениях:- пункта 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации - пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, - пункта 8 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном дом, и порядке их оказания и выполнения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), - пункта 9 Минимального перечня, - пункта 20 Минимального перечня, - пункта 4.8.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170) - пункта 4.8.4 Правил № 170, - пункта 5.6.2 Правил № 170

Выданные предписания:

• провести работы по ремонту и восстановлению крылец (лестниц и их элементов) при входах в подъезды 6, 7, 8 в доме 73 по улице Богдана Хмельницкого города Иванова, в том числе устранить (заделать аналогичным материалом) выбоины, сколы, деформации в ступенях лестниц, восстановить кирпичную кладку боковых элементов лестниц, выполнить заделку трещин цементно – бетонным раствором у данных подъездов. Провести данные работы в соответствии с рекомендациями, установленными пунктом 4.8.4 Правил № 170; выполнить работы по изоляции оголенных электрических проводов в подвальном помещении вышеуказанного дома, устранить беспорядочное расположение, провисание, скрутки электрических проводов и закрепить таковые к поверхностям, устранить свободное провисание розеток и выключателей, закрепив их к поверхностям, удалить неиспользуемые, неисправные элементы электрической проводки по всему периметру подвального помещения вышеуказанного дома.