Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов, изложенных в обращении № 12736-019/1-14 от 06.11.2020 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 40 по улице Советская, г. Юрьевец (далее – МКД) и соблюдения лицензионных требований; задачами настоящей проверки являются: проверка фактов, указанных в обращении заявителя. Предметом настоящей проверки являются проведение мероприятий: по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - местные повреждения цоколя по фасаду МКД (сколы, трещины и осыпания штукатурного слоя); - в подъезде МКД наличие местных повреждений штукатурного и окрасочного слоев в виде трещин, сколов; - фасад МКД имеет местные повреждения штукатурного и/или облицовочного слоя; - местные повреждения кирпичной кладки наружных стен МКД по периметру МКД в виде трещин, выпадения кирпичей, выкрашивания раствора из швов кирпичной кладки; - в МКД нарушена система водоотведения (канализационные трубы, ведущие в выгребную яму отрезаны).

Нарушенный правовой акт:

• МУП «МУК» и директором МУП «МУК» Прозоровой Ириной Леонидовной нарушаются лицензионные требования, установленные подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Положение № 1110) в части обеспечении управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества МКД (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)), исполнения условий договора в части надлежащего содержания общего имущества МКД, (часть 2 статьи 162 ЖК РФ), и обязательные требования, установленные подпунктами «а», «б», «г», «д», «е» пункта 10, подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил 491), пунктами 4.2.3.1, 4.2.3.4, 4.2.1.4, 4.2.1.1, 4.3.2, 4.6.1.1, 4.6.1.10, 4.2.3.1, 4.2.1.6, 4.2.1.14, 4.3.2, 2.3.5, 3.7.14, 4.1.9 подпунктами а”, в” пункта 5.8.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила № 170), пунктами 3, 9, 11, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») (далее - Минимальный перечень № 290).
• ст. 193, ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации (в действующей редакции); ч. 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области, утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18.09.2013 № 374-п (в действующей редакции); Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Службы от 31.12.2014 № 75; Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Выданные предписания:

• - устранить местные повреждения цоколя МКД; - устранить местные повреждение в подъезде МКД; - устранить местные повреждения фасада МКД; - устранить повреждения кирпичной кладки наружных стен МКД; - восстановить систему водоотведения в МКД. Предоставить информацию о выполнении пунктов 1.2, 3,4,5 в Службу