Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки доводов изложенных в обращении 1217019114 от 01022021 по вопросу соблюдения лицензионных требований при управлении многоквартирным домом по адресу г Родники мкр Южный д 4 далее МКД

Цели, задачи проверки:

обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в подъезде 1 МКД имеется наличие местных повреждений штукатурного и окрасочного слоев в виде следов от пожара отслоения пятна потеки надписи трещины сколы следы сухих протечек что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 пунктов 4231 4211 432 4611 46110 Правил от 27092003 170 пунктом 11 раздела I Минимального перечня подпунктами «б» «е» пункта 10 подпунктом «з» пункта 11 Правил от 1308206 491 местами на стенах и потолке на лестничных клетках в подъездах 123 МКД у окон имеются трещины осыпание что является нарушением лицензионных требований установленных подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения от 28102014 1110 обязательных требований установленных пп а б п 10 Правил от 13082006 491 пп 431 432 433 42114 4213 Правил от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• Действиями ООО «Служба заказчика» и генеральным директором ООО «Служба заказчика» Сурниным Анатолием Александровичем нарушаются лицензионные требования установленные подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» от 28102014 1110 далее Положение о лицензировании 1110 в части обеспечении управляющей организацией надлежащего содержания общего имущества МКД часть 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ не исполняются условия договора в части надлежащего содержания общего имущества МКД часть 2 статьи 162 ЖК РФ нарушаются требования установленные подпунктами «а» «б» пункта 10 подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 далее Правила от 13082006 491 пунктов 4231 4211 432 4611 46110 431 432 433 42114 4213 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170далее Правила от 27092003 170 пункт 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 далее Минимальный перечень
• ст 193 ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса Российской Федерации в действующей редакции ч 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 Положение о Службе государственной жилищной инспекции Ивановской области утвержденное постановлением Правительства Ивановской области от 18092013 374п в действующей редакции Административный регламент по исполнению государственной функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденный приказом Службы от 31122014 75

Выданные предписания:

• устранить повреждения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков подъездов МКД23042021 устранить выявленные нарушения23042021Предоставить информацию и подтверждающие документы о выполнении пунктов 1 2 в Службу27042021